甲公司与乙村委会签订土地使用权转让合同，约定乙将其集体所有土地50亩以每亩80万元的价格转让给甲，用于建造“郁岚山庄”别墅区。合同签订后，甲支付了4000万元地价款，并投入6000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将“郁岚山庄”列为非

admin2009-03-23 57

问题甲公司与乙村委会签订土地使用权转让合同，约定乙将其集体所有土地50亩以每亩80万元的价格转让给甲，用于建造“郁岚山庄”别墅区。合同签订后，甲支付了4000万元地价款，并投入6000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将“郁岚山庄”列为非法用地开发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，哪些是正确的?( )

选项 A、农村集体土地不能转让，甲公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征收和国有土地使用权出让或划拨程序．才能使用这块土地
B、农村集体土地不能转让，但可以出租。甲公司可以通过长期租用这块土地进行开发
C、农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用甲出资、乙出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准
D、农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续

答案1

解析我们从《土地管理法》第63条的规定可以看出，农村集体土地的使用权不能转让、出租，甲公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征收和国有土地使用权出让或划拔程序，才能使用这块土地。据此，A项的评论是正确的，B项和D项的评论是错误的。另外，以集体土地使用权联营共同举办的企业应符合《土地管理法》第43条限定的企业，即为乡镇企业，同时也要符合《土地管理法》第63条限定的农业建设用途。因此，C项的评论是错误的。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

根据市政府整顿农贸市场的决定，某区工商局和公安局对集贸市场进行检查。在检查过程中，因某个体户乱设摊点，给予其吊销营业执照的处罚。该个体户不服，申请复议。此案应以谁为被申请人?(　　　)

某甲因盗窃罪案发被捕，在侦查人员对其审讯期间，交待了自己与李某诈骗4万元的犯罪事实，并提供了同案犯李某可能隐匿的地点。根据这一线索，侦查机关顺利将李某追捕归案。对某甲的盗窃罪如何处罚?(　　　)

黄某因盗窃罪被判处有期徒刑5年，执行4年后被假释出狱，黄某在假释期间具有下列哪种情形之一的，应当撤销假释?()

某甲，16周岁，一审被判有期徒刑3年。其父不服一审判决，但未与某某商量即提起上诉，对某甲父亲的上诉行为，以下说法正确的是(　　　)。

最常用于诊断颌骨恶性肿瘤的放射性核素是()

在PE管道热熔连接过程中，影响连接质量的主要参数有()。

根据《中华人民共和国知识产权海关保护条例》的规定，应知识产权权利人的申请，由海关查扣侵权嫌疑货物而造成无过失收发货人的损失，应由()。

以下关于监管资本的说法正确的有()。

在“测量胸围差”的实验时，要求你尽力深吸气再尽力深呼气。那么在吸气过程中你的肋骨和膈的运动方式是()。

Somepeoplemakeyoufeelcomfortablewhentheyarearound.Thesepeoplehavesomethingincommon.Andonceweknowwhatitisw

______awrongaddress,shecouldnotfindherfriend’shouse.

试卷一

法律职业资格

根据市政府整顿农贸市场的决定，某区工商局和公安局对集贸市场进行检查。在检查过程中，因某个体户乱设摊点，给予其吊销营业执照的处罚。该个体户不服，申请复议。此案应以谁为被申请人?( )

某甲因盗窃罪案发被捕，在侦查人员对其审讯期间，交待了自己与李某诈骗4万元的犯罪事实，并提供了同案犯李某可能隐匿的地点。根据这一线索，侦查机关顺利将李某追捕归案。对某甲的盗窃罪如何处罚?( )

黄某因盗窃罪被判处有期徒刑5年，执行4年后被假释出狱，黄某在假释期间具有下列哪种情形之一的，应当撤销假释?()

某甲，16周岁，一审被判有期徒刑3年。其父不服一审判决，但未与某某商量即提起上诉，对某甲父亲的上诉行为，以下说法正确的是( )。

最常用于诊断颌骨恶性肿瘤的放射性核素是()

在PE管道热熔连接过程中，影响连接质量的主要参数有()。

根据《中华人民共和国知识产权海关保护条例》的规定，应知识产权权利人的申请，由海关查扣侵权嫌疑货物而造成无过失收发货人的损失，应由()。

以下关于监管资本的说法正确的有()。

在“测量胸围差”的实验时，要求你尽力深吸气再尽力深呼气。那么在吸气过程中你的肋骨和膈的运动方式是()。

Somepeoplemakeyoufeelcomfortablewhentheyarearound.Thesepeoplehavesomethingincommon.Andonceweknowwhatitisw

______awrongaddress,shecouldnotfindherfriend’shouse.

根据市政府整顿农贸市场的决定，某区工商局和公安局对集贸市场进行检查。在检查过程中，因某个体户乱设摊点，给予其吊销营业执照的处罚。该个体户不服，申请复议。此案应以谁为被申请人?(　　　)

某甲因盗窃罪案发被捕，在侦查人员对其审讯期间，交待了自己与李某诈骗4万元的犯罪事实，并提供了同案犯李某可能隐匿的地点。根据这一线索，侦查机关顺利将李某追捕归案。对某甲的盗窃罪如何处罚?(　　　)

某甲，16周岁，一审被判有期徒刑3年。其父不服一审判决，但未与某某商量即提起上诉，对某甲父亲的上诉行为，以下说法正确的是(　　　)。