李龙目前面临购房还是租房的选择：①租房，房租每年48000元，押金4000元；②购房，总价100万元，自备首付款20万元，可申请80万元贷款，20年期，房贷利率为 7%。按年等额本息方式还款，假定房屋维护成本为6000元/年，押金与首付款机会成本率均为4%

admin2009-10-26 51

问题李龙目前面临购房还是租房的选择：①租房，房租每年48000元，押金4000元；②购房，总价100万元，自备首付款20万元，可申请80万元贷款，20年期，房贷利率为 7%。按年等额本息方式还款，假定房屋维护成本为6000元/年，押金与首付款机会成本率均为4%(房屋的维护成本及贷款还款均期末支付)。如果未来房价不变，根据年成本法，那么李龙应该做出的选择及理由为(　　)。

选项 A、购房，因为购房的年成本比租房的年成本低21840元
B、购房，因为购房的年成本比租房的年成本低8800元
C、租房，因为租房的年成本比购房的年成本低21840元
D、租房，因为租房的年成本比购房的年成本低8800元

答案C

解析租房的年成本=48000+4000×4%=48160(元)；购房的年成本=200000÷4%+ 800000÷7%+6000=70000(元)；因此，其将会选择租房，年成本可降低21840元 (70000-48160)。

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不属于中国的个人所得税制规定的免税所得的是(　　)。

关于所得税中免税的所得部分，下列说法错误的是(　　)。

根据《个人所得税法》第一条，中国个人所得税的纳税人为“在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满(　　)年的个人，从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税”。

下列关于个人独资企业和合伙企业投资者个人所得税申报表中项目的说法，不正确的是(　　)。

关于纳税地点，下列说法错误的是(　　)。

根据税法规定，下列说法错误的是(　　)。

关于英国个人所得税征管制度，下列说法中错误的是(　　)。

王先生生前立一遗嘱将其房产赠与朋友李某，王先生死后李某表示接受该房产，但在王先生的遗产分割前李某也去世了。按照法律规定，由(　　)继承该房产。

下列选项中，不属于遗产的是(　　)。

刘女士为新华公司提供技术支持服务，收入为每月3500元。为了减轻个人所得税负担，刘女士需要进行税务筹划。可选择的方法包括：担任兼职；签订劳动合同，成为公司正式员工。下列说法不正确的是(　　)。

下列对畸胎瘤CT征象的描述，错误的是

“资产=负债+所有者权益”体现了企业资金运动过程中某一特定时期的资产分布和权益构成。()

某市一居民企业为增值税一般纳税人，2012年1～11月份取得销售收入2000万元，实现会计利润755万元。1—11月份无相关纳税调整事项。2012年12月份发生相关业务如下：(1)12月8日销售一批空调给某大型商场，不含税价款700万元。(2)

A、 B、 C、 D、 C第一组图的规律是将第一个图形横向放置后，可拆分为第二、第三个图形，按照这个规律，应该选C。

Sincetheadversityquotientconsiderablycontributestoourlifeandsocialprogress,weareobligatedtotrainourselvessoas

C语言中最基本的数据类型包括()。

创建交叉表查询，在“交叉表”行上有且只能有一个的是______。

______makeitpossibleforastronautstoreachthemoon.

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不属于中国的个人所得税制规定的免税所得的是( )。

关于所得税中免税的所得部分，下列说法错误的是( )。

根据《个人所得税法》第一条，中国个人所得税的纳税人为“在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满( )年的个人，从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税”。

下列关于个人独资企业和合伙企业投资者个人所得税申报表中项目的说法，不正确的是( )。

关于纳税地点，下列说法错误的是( )。

根据税法规定，下列说法错误的是( )。

关于英国个人所得税征管制度，下列说法中错误的是( )。

王先生生前立一遗嘱将其房产赠与朋友李某，王先生死后李某表示接受该房产，但在王先生的遗产分割前李某也去世了。按照法律规定，由( )继承该房产。

下列选项中，不属于遗产的是( )。

刘女士为新华公司提供技术支持服务，收入为每月3500元。为了减轻个人所得税负担，刘女士需要进行税务筹划。可选择的方法包括：担任兼职；签订劳动合同，成为公司正式员工。下列说法不正确的是( )。

下列对畸胎瘤CT征象的描述，错误的是

“资产=负债+所有者权益”体现了企业资金运动过程中某一特定时期的资产分布和权益构成。()

某市一居民企业为增值税一般纳税人，2012年1～11月份取得销售收入2000万元，实现会计利润755万元。1—11月份无相关纳税调整事项。2012年12月份发生相关业务如下：(1)12月8日销售一批空调给某大型商场，不含税价款700万元。(2)

A、 B、 C、 D、 C第一组图的规律是将第一个图形横向放置后，可拆分为第二、第三个图形，按照这个规律，应该选C。

Sincetheadversityquotientconsiderablycontributestoourlifeandsocialprogress,weareobligatedtotrainourselvessoas

C语言中最基本的数据类型包括()。

创建交叉表查询，在“交叉表”行上有且只能有一个的是______。

______makeitpossibleforastronautstoreachthemoon.

不属于中国的个人所得税制规定的免税所得的是(　　)。

关于所得税中免税的所得部分，下列说法错误的是(　　)。

根据《个人所得税法》第一条，中国个人所得税的纳税人为“在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满(　　)年的个人，从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税”。

下列关于个人独资企业和合伙企业投资者个人所得税申报表中项目的说法，不正确的是(　　)。

关于纳税地点，下列说法错误的是(　　)。

根据税法规定，下列说法错误的是(　　)。

关于英国个人所得税征管制度，下列说法中错误的是(　　)。

王先生生前立一遗嘱将其房产赠与朋友李某，王先生死后李某表示接受该房产，但在王先生的遗产分割前李某也去世了。按照法律规定，由(　　)继承该房产。

下列选项中，不属于遗产的是(　　)。

刘女士为新华公司提供技术支持服务，收入为每月3500元。为了减轻个人所得税负担，刘女士需要进行税务筹划。可选择的方法包括：担任兼职；签订劳动合同，成为公司正式员工。下列说法不正确的是(　　)。