2005年，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入1.4亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为1

admin2009-02-15 97

问题 2005年，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入1.4亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%；销售商品房缴纳有关税金770万元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为( )万元。

选项 A、3080.5
B、2445.5
C、3070.5
D、2256.5

答案2

解析销售收入＝14000(万元)
土地使用权费及开发成本＝4800(万元)
房地产开发费用＝4800×1.0%＝480(万元)
税金＝770(万元)
加计扣除费用＝4800×20%＝960(万元)
扣除项目合计＝4800＋480＋770＋960＝7010(万元)
增值额＝14000－7010＝6990(万元)
增值额与扣除项目比例＝6990÷7010×100%＝99.7l%＜100%
土地增值税额＝6990×40%－7010×5%＝2445.50(万元)

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对于股票与公司债券的区别，下列表述正确的有()。

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(2014年)下列关于经常项目外汇收支管理的表述中，符合外汇管理法律制度规定的是()。

A银行在向B公司承兑其申请的银行承兑汇票时，在汇票上未加盖规定的专用章而加盖A银行公章的。下列说法正确的是()。

(2015年)根据民事法律制度的规定，下列关于无效民事行为特征的表述中，正确的有()。

根据我国法律的规定，设立外商投资企业，外方投资者以外币缴付出资，应当按照一定的标准折算成人民币或套算成约定的外币，该标准是()。

胆小管()

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某女，40岁，患“子宫肌瘤”入院，准备在硬膜外麻醉下行“子宫全切除术”。

肝经风热者易出现

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王某在甲银行开立了一个按Ⅱ类户管理的个人银行账户，王某可以通过该账户办理的事项有()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

已知a：b=c：d，试证：ab+cd是a2+c2和b2+d2的比例中项．

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根据我国法律的规定，设立外商投资企业，外方投资者以外币缴付出资，应当按照一定的标准折算成人民币或套算成约定的外币，该标准是()。

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某女，40岁，患“子宫肌瘤”入院，准备在硬膜外麻醉下行“子宫全切除术”。

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根据《建筑工程施工专业分包合同(示范文本)》(GF-2003-0213)，承包人应在收到分包工程竣工结算报告及结算资料后()日内结算工程结算价款。

王某在甲银行开立了一个按Ⅱ类户管理的个人银行账户，王某可以通过该账户办理的事项有()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

已知a：b=c：d，试证：ab+cd是a2+c2和b2+d2的比例中项．

影响国际资本流动的短期因素包括、、____。