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  3. 某房地产开发商打算在英国的一处废弃的私人庄园开发别墅群项目，周围没有其他房产项目。该私人庄园虽早已废弃，但已成为野生动物的栖息地，因此政府需要评价环境价值来判断是否审批该房地产开发项目。 问题： 不可以使用的环境价值评估方法是什么？原因？

某房地产开发商打算在英国的一处废弃的私人庄园开发别墅群项目，周围没有其他房产项目。该私人庄园虽早已废弃，但已成为野生动物的栖息地，因此政府需要评价环境价值来判断是否审批该房地产开发项目。 问题： 不可以使用的环境价值评估方法是什么？原因？

admin2011-02-10  40
问题 某房地产开发商打算在英国的一处废弃的私人庄园开发别墅群项目，周围没有其他房产项目。该私人庄园虽早已废弃，但已成为野生动物的栖息地，因此政府需要评价环境价值来判断是否审批该房地产开发项目。
问题：
不可以使用的环境价值评估方法是什么？原因？
选项
答案不能采用隐含价格法，因为该处庄园周围没有其他房产项目，无法获得完整的、大量的市场交易记录。
解析
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