成本法实际上是通过企业账面价值的调整得到企业价值。其理论基础也是“替代原则”，对此，说法B的为(　　　)。

admin2009-07-24 55

问题成本法实际上是通过企业账面价值的调整得到企业价值。其理论基础也是“替代原则”，对此，说法B的为(　　　)。

选项 A、成本法起源于对传统实物资产的评估，如土地、机器设备的评估，其着眼点是成本
B、在使用成本法评估时，主要通过调整企业财务报表的所有资产和负债来反映它们的现时市场价值
C、成本法以企业单项资产的成本为出发点，兼顾企业的获利能力，但不考虑那些未在财务报表上出现的项目
D、成本法适用于不以盈利为目的的非盈利组织的评估

答案C

解析成本法以企业单项资产的成本为出发点，忽视了企业的获利能力。

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资产评估基础

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成本法实际上是通过企业账面价值的调整得到企业价值。其理论基础也是“替代原则”，对此，说法B的为(　　　)。

资产评估基础

资产评估师

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，整体面层、找平层，均按主墙间净空面积以“平方米”计算，应扣除()。

在房地产面积测算中，房屋面积测算包括()。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，有肋带形基础，当肋的高宽比小于4时，其混凝土体积应按()计算。

按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供()。

观察法的基本做法是，一般依据评估对象的实际技术情况，对照不同结构建筑物损耗率的评分标准，在现场勘察时边勘察边按()部分再区分不同部位分别打分，然后计算成新率。

有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为6％，预计未来前5年的纯收益分别为30万元、32万元、35万元、33万元和38万元，第6—40年每年纯收益大约稳定保持在40万元左右。要求：试用收益法评估该宗土地的价值。

在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以()体现出来。

按照现行《房屋完损等级评定标准》，出现()为完好房。

投标人在自主决定投标报价时，应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围(幅度)以及相应的风险费用。以下属于投标人应完全承担的风险是()。

关于医师的特殊干涉权，完全正确的是

芍药汤中官桂属于()

招标的作用主要体现在()，()，()。

下列属于国务院颁布的规范性文件的是()。

关于金钱的说法中，你赞同的是()。

求常数m，n，使得

AnearthquakehitKashmironOct.8,2005.Ittooksome75000lives,【C1】______130000andleftnearly3.5millionwithoutfoo

下列进程状态的转换中，哪一个是不正确的?

Boysaremore________thangirls.

成本法实际上是通过企业账面价值的调整得到企业价值。其理论基础也是“替代原则”，对此，说法B的为( )。

资产评估基础

资产评估师

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，整体面层、找平层，均按主墙间净空面积以“平方米”计算，应扣除()。

在房地产面积测算中，房屋面积测算包括()。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，有肋带形基础，当肋的高宽比小于4时，其混凝土体积应按()计算。

按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供()。

观察法的基本做法是，一般依据评估对象的实际技术情况，对照不同结构建筑物损耗率的评分标准，在现场勘察时边勘察边按()部分再区分不同部位分别打分，然后计算成新率。

有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为6％，预计未来前5年的纯收益分别为30万元、32万元、35万元、33万元和38万元，第6—40年每年纯收益大约稳定保持在40万元左右。要求：试用收益法评估该宗土地的价值。

在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以()体现出来。

按照现行《房屋完损等级评定标准》，出现()为完好房。

投标人在自主决定投标报价时，应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围(幅度)以及相应的风险费用。以下属于投标人应完全承担的风险是()。

关于医师的特殊干涉权，完全正确的是

芍药汤中官桂属于()

招标的作用主要体现在()，()，()。

下列属于国务院颁布的规范性文件的是()。

关于金钱的说法中，你赞同的是()。

求常数m，n，使得

AnearthquakehitKashmironOct.8,2005.Ittooksome75000lives,【C1】______130000andleftnearly3.5millionwithoutfoo

下列进程状态的转换中，哪一个是不正确的?

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成本法实际上是通过企业账面价值的调整得到企业价值。其理论基础也是“替代原则”，对此，说法B的为(　　　)。