成本法实际上是通过企业账面价值的调整得到企业价值。其理论基础也是“替代原则”，对此，说法B的为(　　　)。

admin2009-07-24 60

问题成本法实际上是通过企业账面价值的调整得到企业价值。其理论基础也是“替代原则”，对此，说法B的为(　　　)。

选项 A、成本法起源于对传统实物资产的评估，如土地、机器设备的评估，其着眼点是成本
B、在使用成本法评估时，主要通过调整企业财务报表的所有资产和负债来反映它们的现时市场价值
C、成本法以企业单项资产的成本为出发点，兼顾企业的获利能力，但不考虑那些未在财务报表上出现的项目
D、成本法适用于不以盈利为目的的非盈利组织的评估

答案C

解析成本法以企业单项资产的成本为出发点，忽视了企业的获利能力。

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资产评估基础

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成本法实际上是通过企业账面价值的调整得到企业价值。其理论基础也是“替代原则”，对此，说法B的为(　　　)。

资产评估基础

资产评估师

某砖混结构住宅建筑面积为4000平方米，其工程特征与在同一地区的概算指标中表5—1、表5—2的内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。

项目的静态投资为45000万元，按该项目进度计划项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为：第一年25％，第二年55％，第三年20％，建设期内年平均价格变动率预测为5％，则该项目建设期的涨价预备费为()。

下列内容应在工程平面图中反映的有()。

按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供()。

运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括()。

混凝土配合比的设计中确定的三个比例关系为()。

路面设计中对强度要求最高的部位是()。

某宗土地面积为2000平方米，单价为1000元／平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0．5，则楼面地价为()。

某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8％，土地的还原利率为6％，建筑物价值占房地产总价值的45％，则该房地产的综合还原利率应为()。

在资产评估工作中，确定建筑物损耗()按会计学上的折旧年限计算。

“一国两制”的“两制”的含义不包括()

A．羟基脲B．α-干扰素C．氟达拉滨D．苯丁酸氮芥慢性粒细胞白血病化疗首选

医生在穿好手术衣、戴好手套后，应该注意保护的无茵区域是

牙骨质与骨组织的不同之处在于

下列药源性疾病中，其诱因主要是“遗传因素”的是()。

女，30岁，妊娠28周，产前检查均正常，咨询监护胎儿情况最简单的方法，应指导其采用

成本导向包括成本加成定价法和价值定价法。()

[2007年，第54题]点在铅垂平面Oxy内的运动方程式中，t为时间，v0、g为常数。点的运动轨迹应为()。

Ididn’tlikemyself______inthatway.

说要变更数据中心方案，最重要的是什么

成本法实际上是通过企业账面价值的调整得到企业价值。其理论基础也是“替代原则”，对此，说法B的为( )。

资产评估基础

资产评估师

某砖混结构住宅建筑面积为4000平方米，其工程特征与在同一地区的概算指标中表5—1、表5—2的内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。

项目的静态投资为45000万元，按该项目进度计划项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为：第一年25％，第二年55％，第三年20％，建设期内年平均价格变动率预测为5％，则该项目建设期的涨价预备费为()。

下列内容应在工程平面图中反映的有()。

按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供()。

运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括()。

混凝土配合比的设计中确定的三个比例关系为()。

路面设计中对强度要求最高的部位是()。

某宗土地面积为2000平方米，单价为1000元／平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0．5，则楼面地价为()。

某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8％，土地的还原利率为6％，建筑物价值占房地产总价值的45％，则该房地产的综合还原利率应为()。

在资产评估工作中，确定建筑物损耗()按会计学上的折旧年限计算。

“一国两制”的“两制”的含义不包括()

A．羟基脲B．α-干扰素C．氟达拉滨D．苯丁酸氮芥慢性粒细胞白血病化疗首选

医生在穿好手术衣、戴好手套后，应该注意保护的无茵区域是

牙骨质与骨组织的不同之处在于

下列药源性疾病中，其诱因主要是“遗传因素”的是()。

女，30岁，妊娠28周，产前检查均正常，咨询监护胎儿情况最简单的方法，应指导其采用

成本导向包括成本加成定价法和价值定价法。()

[2007年，第54题]点在铅垂平面Oxy内的运动方程式中，t为时间，v0、g为常数。点的运动轨迹应为()。

Ididn’tlikemyself______inthatway.

说要变更数据中心方案，最重要的是什么

成本法实际上是通过企业账面价值的调整得到企业价值。其理论基础也是“替代原则”，对此，说法B的为(　　　)。