《物权法》第93条：“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。” 请分析： (1)主要的共同共有的类型是什么? (2)按份共有人都享有哪些权利?

admin2018-05-30 52

问题《物权法》第93条：“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”
请分析：
(1)主要的共同共有的类型是什么?
(2)按份共有人都享有哪些权利?

选项

答案(1)共有，是指两个以上的权利主体对同一项财产都享有所有权。共同共有，是指两个以上的所有人，对共有财产享有平等的所有权。法学通说认为，共同共有主要包括夫妻财产共有、家庭财产共有和财产分割前的共有三种类型。 (2)按份共有是指两个以上的共有人，对同一项财产按照确定的各自份额，对共有财产分享权利、分担义务的一种共有关系。按份共有人享有的权利包括：依份额享有共有权、分割请求权(包括转让权)、优先购买权、在共有份额上设定担保物权、物上请求权等。

解析

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《物权法》第93条：“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。” 请分析： (1)主要的共同共有的类型是什么? (2)按份共有人都享有哪些权利?

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