甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经批准实施一综合小区开发项目,规划容积率为2.1。该项目位于城市规划区内的城乡接合部,占地12000m2,其中有4000m2属于国有土地,其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一经济适用住房项目和商业城项目,拟采用乙公

admin2022-08-11  37

问题 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经批准实施一综合小区开发项目,规划容积率为2.1。该项目位于城市规划区内的城乡接合部,占地12000m2,其中有4000m2属于国有土地,其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一经济适用住房项目和商业城项目,拟采用乙公司作为物业服务单位。该项目由乙建筑工程公司(以下简称乙公司)承包施工,于2017年1月1日动工,工期10个月。建设过程中,甲公司将在建工程向银行申请抵押贷款。
甲房地产公司取得该土地使用权,用3年时间建成经济适用住房部分,该住宅剩余的土地使用权年限为(          )。

选项 A、70年
B、67年
C、47年
D、不限

答案B

解析 居住用地的国有土地使用权出让最高年限为70年,除去3年的建设时间,则土地使用权限为67年。
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