2. 工程
  3. 某企业拟向政府承租某宗工业用地20年的国有土地使用权。在进行土地估价时，经调查获知以下数据：一年期国债利率4．20％、一年期银行定期贷款利率5．23％、一年期银行活期存款利率4．56％、五年期银行定期贷款利率6．12％。若该地区风险调整值为1％，则估价师对

某企业拟向政府承租某宗工业用地20年的国有土地使用权。在进行土地估价时，经调查获知以下数据：一年期国债利率4．20％、一年期银行定期贷款利率5．23％、一年期银行活期存款利率4．56％、五年期银行定期贷款利率6．12％。若该地区风险调整值为1％，则估价师对

admin2014-04-04  68
问题 某企业拟向政府承租某宗工业用地20年的国有土地使用权。在进行土地估价时，经调查获知以下数据：一年期国债利率4．20％、一年期银行定期贷款利率5．23％、一年期银行活期存款利率4．56％、五年期银行定期贷款利率6．12％。若该地区风险调整值为1％，则估价师对该宗地评估时应确定的土地还原率为(         )。
选项 A、6．20％
B、5．56％
C、7．23％
D、6．12％
答案A
解析 估价师对该宗地评估时应确定的土地还原率应当是一年期一年期国债利率4．20％和该地区风险调整值为1％的综合。因为是承租土地使用权价格，还应当再加上1%，则为4.20%+1%+1%=6.20%
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Qtzf777K
本试题收录于： 土地估价实务基础题库土地估价师分类
0

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)