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关于定金与押金的说法,正确的有( )。
关于定金与押金的说法,正确的有( )。
admin
2018-11-20
29
问题
关于定金与押金的说法,正确的有( )。
选项
A、定金无适用范围的限制,而押金仅适用于有限的合同中
B、定金和押金均不具有惩罚性
C、定金的支付有最高额的限制
D、定金的作用是担保合同的履行
E、定金与押金作用完全相同
答案
A,C,D
解析
押金不同于定金,定金的适用范围不受限制,而押金适用的范围并不广泛,只适用于租赁合同、承包合同、医疗合同等有限的合同。定金是一种双向担保,具有惩罚性;押金只能由债务人提供,只能返还或抵扣,不具有惩罚性。定金的作用是担保合同的履行。《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的(购房款、合同租金)的20%,如果超过这个比例,则超过的部分为无效,定金罚则仍按20%的比例执行。故此题目选择ACD。
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房地产经纪操作实务题库房产经纪人协理分类
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房地产经纪操作实务
房产经纪人协理
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