关于定金与押金的说法，正确的有( )。

admin2018-11-20 37

问题关于定金与押金的说法，正确的有( )。

选项 A、定金无适用范围的限制，而押金仅适用于有限的合同中
B、定金和押金均不具有惩罚性
C、定金的支付有最高额的限制
D、定金的作用是担保合同的履行
E、定金与押金作用完全相同

答案A,C,D

解析押金不同于定金，定金的适用范围不受限制，而押金适用的范围并不广泛，只适用于租赁合同、承包合同、医疗合同等有限的合同。定金是一种双向担保，具有惩罚性；押金只能由债务人提供，只能返还或抵扣，不具有惩罚性。定金的作用是担保合同的履行。《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的(购房款、合同租金)的20％，如果超过这个比例，则超过的部分为无效，定金罚则仍按20％的比例执行。故此题目选择ACD。

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房地产经纪操作实务

房产经纪人协理

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关于定金与押金的说法，正确的有( )。

房地产经纪操作实务

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根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积分为幢共有建筑面积、功能共有建筑面积、本层共有建筑面积三大类。()

税收法律主体是税收法律关系中最实质的东西。()

房地产税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对属于()的房屋、土地按照房价、地价或租价向房地产所有人或使用人征收的一种税。

预收账款是按合同规定向购买单位预收的货款，它属于()。

在会计处理中，房地产企业在经营期间的利息净支出应计入()。

房地产开发企业按照合同约定，向购买单位或个人预收的购房定金在会计上应作为()。

下列有关土地增值税的说法中，正确的有()。

土地、房屋权属以下()方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。

房地产开发商通过预售房屋或出卖楼花，提前回收资金，从风险防范策略看,这种处理风险方式称为()。

动物防疫活动中实施监督管理范围包括

6岁儿童龋坏牙很多，第一恒磨牙萌出2／3，窝沟深，近中点隙卡探针，较好的做法是

患者，男，50岁。咳喘20日余，现咳嗽痰少，口燥咽干，形体消瘦，腰膝酸软。颧红盗汗，舌红少苔，脉细数。其病机是()

患者，男性，28岁。骑摩托车行驶中与大货车相撞，被紧急送到急诊室。患者生命体征尚平稳，呼之能应，初步诊断颈椎、腰椎多处骨折，准备收入骨科进行手术。用平车运送患者时，错误的做法是

依照《财政部、国家税务总局关于证券投资基金税收问题的通知》规定，对(　　)买卖基金的差价收入征收营业税。

在企业难以对单项资产的可收回金额进行估计的情况下,应当以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。()

分析程序是注册会计师执行财务报表审计业务时运用的一种重要的审计程序。下列程序不适用于审计的是()。

下列选项中，不属于导游讲解服务的是()。

在下列()情形下，人民警察一般不得使用武器。

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根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积分为幢共有建筑面积、功能共有建筑面积、本层共有建筑面积三大类。()

税收法律主体是税收法律关系中最实质的东西。()

房地产税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对属于()的房屋、土地按照房价、地价或租价向房地产所有人或使用人征收的一种税。

预收账款是按合同规定向购买单位预收的货款，它属于()。

在会计处理中，房地产企业在经营期间的利息净支出应计入()。

房地产开发企业按照合同约定，向购买单位或个人预收的购房定金在会计上应作为()。

下列有关土地增值税的说法中，正确的有()。

土地、房屋权属以下()方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。

房地产开发商通过预售房屋或出卖楼花，提前回收资金，从风险防范策略看,这种处理风险方式称为()。

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6岁儿童龋坏牙很多，第一恒磨牙萌出2／3，窝沟深，近中点隙卡探针，较好的做法是

患者，男，50岁。咳喘20日余，现咳嗽痰少，口燥咽干，形体消瘦，腰膝酸软。颧红盗汗，舌红少苔，脉细数。其病机是()

患者，男性，28岁。骑摩托车行驶中与大货车相撞，被紧急送到急诊室。患者生命体征尚平稳，呼之能应，初步诊断颈椎、腰椎多处骨折，准备收入骨科进行手术。用平车运送患者时，错误的做法是

依照《财政部、国家税务总局关于证券投资基金税收问题的通知》规定，对( )买卖基金的差价收入征收营业税。

在企业难以对单项资产的可收回金额进行估计的情况下,应当以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。()

分析程序是注册会计师执行财务报表审计业务时运用的一种重要的审计程序。下列程序不适用于审计的是()。

下列选项中，不属于导游讲解服务的是()。

在下列()情形下，人民警察一般不得使用武器。

依照《财政部、国家税务总局关于证券投资基金税收问题的通知》规定，对(　　)买卖基金的差价收入征收营业税。