2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。　　　丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋

admin2014-07-01 29

问题 2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。
　　　丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年，双方签订了书面租赁合同，但未办理登记备案手续。
　　  2012年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2012年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2012年6月10日，小王将该房屋作价130万元卖给杜某，双方于6月11日办理了产权过户登记。
　　  2012年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。
　　  要求：
　　根据上述内容，分别回答下列问题：
丁某与叶某之间的房屋租赁合同是否已经生效?并说明理由。

选项

答案房屋租赁合同已经生效。根据规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。

解析

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(2018年)在采用债券收益率风险调整模型估计普通股资本成本时，风险溢价是()。

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某公司对于普通销售人员工资的规定是：每月底薪2000元。销售量超过1000件的部分，每件提成为2元，则该公司销售人员工资属于()。

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一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己财产的，应当对公司债务承担连带责任。(　　)

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在市政给水管道、进水管道或天然水源不能满足消防用水量时应设置消防水池，补水时间不宜超过()h。

有效的营销策略应该是营销目标与营销手段的统一。()

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Thereissomuchmoremeaningtoamessagethanwhatexistsinthespokenorwrittenwords.Forexample,ifapersonsays,"you

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"ICU综合征"不包括

已知三阶方阵A的特征值为1，2，3，则｜I—A2+6A-1｜=()。

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