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(一)某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营,首付款为60%,余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年,投资者要求的目标收益率不低于10%。 该投资者的年还款额为( )万元。
(一)某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营,首付款为60%,余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年,投资者要求的目标收益率不低于10%。 该投资者的年还款额为( )万元。
admin
2012-03-26
24
问题
(一)某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营,首付款为60%,余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年,投资者要求的目标收益率不低于10%。
该投资者的年还款额为( )万元。
选项
A、21.40
B、27.00
C、28.48
D、32.10
答案
C
解析
本题考查等额本息还款的计算。贷款金额P=5000000×40%=2000000(元),年利率为7%,年还款额为2000000×
=28.48(万元),所以选择C。
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房地产经济专业知识与实务
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