甲公司为从事房地产经营开发的公司，期末存货采用成本与可变现净值孰低计量，按单个项目计提存货跌价准备，本期正在开发商品住房，其中，土地使用权成本16000万元，另投入其他开发成本2000万元，至完工预计还需要投入材料及人工成本1400万元，由于市场变化，甲公

admin2019-03-03 24

问题甲公司为从事房地产经营开发的公司，期末存货采用成本与可变现净值孰低计量，按单个项目计提存货跌价准备，本期正在开发商品住房，其中，土地使用权成本16000万元，另投入其他开发成本2000万元，至完工预计还需要投入材料及人工成本1400万元，由于市场变化，甲公司预计该商品住房项目市场售价为19600万元，销售税费为1000万元。不考虑其他因素，甲公司正在开发的商品住房在12月31日的资产负债表应列示为( )。

选项 A、存货17200万元
B、无形资产16000万元和存货2000万元
C、存货18000万元
D、无形资产16000万元和存货3400万元

答案A

解析正在开发的商品住房成本=16000+2000=18000(万元)，可变现净值=19600一1000—1400=17200(万元)，商品住房的可变现净值小于成本，按照可变现净值计量，资产负债表上应列示为存货17200万元。

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