某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准翻建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建 600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司予以该新建写字楼投

admin2010-06-15 69

问题某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m²。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准翻建，建筑面积可增至600m²，该公司认为建 600m²经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m²的写字楼。现该公司予以该新建写字楼投资人股与外商成立合资企业，拟请某估价机构对该写字楼进行估价。评估师依据的建筑面积应为( )m²。

选项 A、460
B、600
C、1000
D、以上三个面积都不行

答案D

解析

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房地产估价师

房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的手段有：()。

从房地产经纪服务的自身特点来讲，导致房地产经纪行业诚信问题的原因有：()。

房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有：()。

房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产，这称为房地产()行为。

某客户新近迁移到该诚实，需要购买一套价格适宜、居住出行方便的住房，接受委托的房地产经纪人应该能够迅速收集有关该类住宅的()。

经济学认为服务具有的本质特点为()。

影响决策的环境因素主要有（　　　）

下列各项中，属于对症选穴的是

依照法律规定剥夺犯罪人某种权益的强制方法是(　　)

地面水环境预测应考虑水体自净能力不同的各个时段。评价等级为一、二级时应预测(　　　)的环境影响。

PhysicalDelivery

投资者投资的资产品种很多，既买基金又买股票、国债，此时就应使用经过市场风险系数调整的超额收益，对应的是——指标：该指标越大，表明组合资产的实际业绩越_______。()[2010年5月真题]

审计委员会的主要职责有(　　)。

不仅可以调解人的情绪，还可以降低人的疲劳程度的劳动环境优化因素是()。

在VBA中定义了二维数组B(4，1to5)，则该数组的元素个数为()。

WhatistheattitudeofBritishtowardsthefinancial-transactionstax?

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的手段有：()。

从房地产经纪服务的自身特点来讲，导致房地产经纪行业诚信问题的原因有：()。

房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有：()。

房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产，这称为房地产()行为。

某客户新近迁移到该诚实，需要购买一套价格适宜、居住出行方便的住房，接受委托的房地产经纪人应该能够迅速收集有关该类住宅的()。

经济学认为服务具有的本质特点为()。

影响决策的环境因素主要有（ ）

下列各项中，属于对症选穴的是

依照法律规定剥夺犯罪人某种权益的强制方法是( )

地面水环境预测应考虑水体自净能力不同的各个时段。评价等级为一、二级时应预测( )的环境影响。

PhysicalDelivery

投资者投资的资产品种很多，既买基金又买股票、国债，此时就应使用经过市场风险系数调整的超额收益，对应的是——指标：该指标越大，表明组合资产的实际业绩越_______。()[2010年5月真题]

审计委员会的主要职责有( )。

不仅可以调解人的情绪，还可以降低人的疲劳程度的劳动环境优化因素是()。

在VBA中定义了二维数组B(4，1to5)，则该数组的元素个数为()。

WhatistheattitudeofBritishtowardsthefinancial-transactionstax?

影响决策的环境因素主要有（　　　）

依照法律规定剥夺犯罪人某种权益的强制方法是(　　)

地面水环境预测应考虑水体自净能力不同的各个时段。评价等级为一、二级时应预测(　　　)的环境影响。

审计委员会的主要职责有(　　)。