某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列情形中不属于买受人可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的是( )。

admin2020-06-13 97

问题某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列情形中不属于买受人可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的是( )。

选项 A、该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B、该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C、该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实
D、该公司故意隐瞒所售房屋存在质量瑕疵问题的事实

答案D

解析本题考核商品房买卖合同中赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(1) 故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；(2) 故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；(3) 故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，因此正确答案是D选项。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/R3Lc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列情形中不属于买受人可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的是( )。

经济法

注册会计师

甲公司向乙银行借款1000万元，甲公司未按约定的借款用途使用借款。根据合同法律制度的规定，乙银行可以采取的措施有()。(2003年)

甲委托乙销售一批首饰并交付，乙经甲同意转委托给丙。丙以其名义与丁签订买卖合同，丙依约向丁交付首饰，但丁拒绝向丙支付首饰款。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

甲将自己的一套房屋出租给乙。经甲同意，乙将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

甲、乙、丙三人成立一个特殊的普通合伙制的会计师事务所。甲在为一客户提供审计业务服务过程中，因重大过失给客户造成损失200万元。下列关于该损失责任承担的表述中，符合合伙企业法律制度规定的有()。

甲将500册藏书赠送给乙，并约定乙不得转让给第三人，否则甲有权收回藏书。其后甲向乙交付了500册藏书。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

张某、李某为甲公司的股东，分别持股65％与35％，张某为公司董事长。为谋求更大的市场空间，张某提出吸收合并乙公司的发展战略。根据公司法律制度的规定，下列选项中，正确的有()。

根据证券法律制度的规定，下列选项中，属于知悉证券交易内幕信息的知情人员的有()。

这张照片让我想起了在上海度过的快乐时光。

A、张口受限B、复视C、耳鼻出血D、颅面分离E、咬错乱颧弓骨折常伴有

苯妥英钠抗癫痫作用是由于

下列各项中，属于各级财政部门对会计职业道德情况实施必要的行政监管主要措施的是()。

人民警察依法执行职务受法律保护，关于其内容说法错误的是()。

与2007年相比，2008年毕业人数增长率最高的是哪个专业?()

曲线y＝x2＋x(x＜0)上曲率为的点的坐标是______．

进程P1、P2、P3、P4和P5的前趋图如图3—6：若用PV操作控制进程P1一P5并发执行的过程，则需要设置6个信号Sl、S2、S3、S4、S5和S6，且信号量s1一s6的初值都等于零。图3—7中a和b处应分别填写(23)；c和d处应分别填写(24)，

RobertFrostwasborninSanFranciscoin1875.Whenhewasattheageoften,hewassenttoNewEngland,anareawhich【B1】____