某房地产公司2005年的年终财务报表分析显示本年盈利3 176．39万元，于是公司在2006年年初向银行存人了大量资金，作为储备资金，经研究调查发现公司的中介服务机构体系不完善，公司决定利用储备资金来完善公司的各个部门及中间机构。决策部门为了准确衡量公司投

admin2013-04-09 77

问题某房地产公司2005年的年终财务报表分析显示本年盈利3 176．39万元，于是公司在2006年年初向银行存人了大量资金，作为储备资金，经研究调查发现公司的中介服务机构体系不完善，公司决定利用储备资金来完善公司的各个部门及中间机构。决策部门为了准确衡量公司投资项目财务盈利状况，决定利用多种评估方法对项目进行全面评估。
反映房地产投资项目财务盈利能力的静态评价指标主要有( )。

选项 A、财务净现值
B、财务内部收益率
C、投资回收期
D、投资利润率

答案C,D

解析

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土地估价师

对地籍调查成果加T后应用，需要对地籍调查成果进行()和空间分析，并制作各种表册和图形后加以运用。

单线线状地物除调查其地类外，还须实地量测宽度，用于线状地物()计算。

电磁波测距导线的主要技术指标中，导线全长相对闭合差为1／40000的是()。

宗地图是土地证书的附图，变更地籍测量时，无论变更宗地界址是否发生变化，都应依据变更后的地籍图或宗地草图，按()有关规定重新绘制宗地图。

村内的农村集体经济组织是否具有集体土地所有权主体的特征，主要考察农村集体经济组织对已确定的界线内的土地有无法定的土地所有权，农林牧渔等用地承担经营的()，以及国家建设征用土地时的独立受偿权等。

下列关于变更地籍调查的作用的说法，不正确的是()。

《中华人民共和国草原法》规定，国家所有的草原，可以依法确定给()、集体经济组织等使用。

森林、林木、林地的所有者和使用者的合法权益，受法律保护，任何()和个人不得侵犯。

以下不属于财产权特征及内容的是()。

关于地役权的行使，下列叙述有误的一项是()。

上能敛肺，下能涩肠的药物是()(2002年第143题)

关于原发性高血压健康教育的内容，不正确的是

患者，男，42岁，心悸气短，胸闷胸痛不适5年，心前区收缩期杂音，超声示室间隔肥厚，心电图见异常Q波。以下超声所见正确的是

设备和工程量的计算依据包括(　　)。

存款人更改名称，但不改变开户银行及账号的，应于()内向开户银行提出银行结算账户的变更申请，并出具有关部门的证明文件。银行接到存款人的变更通知后，应及时办理变更手续，并于()内向中国人民银行报告。

卖出看涨期权的投资者的最大收益是()。

下列属于中国古代建筑特点的有()。

下列选项中，只能以不动产为客体的是()

设A为m×n矩阵，B为n×p矩阵，证明r(AB)≥r(A)+r(B)-n．

土地估价相关知识

土地估价师

对地籍调查成果加T后应用，需要对地籍调查成果进行()和空间分析，并制作各种表册和图形后加以运用。

单线线状地物除调查其地类外，还须实地量测宽度，用于线状地物()计算。

电磁波测距导线的主要技术指标中，导线全长相对闭合差为1／40000的是()。

宗地图是土地证书的附图，变更地籍测量时，无论变更宗地界址是否发生变化，都应依据变更后的地籍图或宗地草图，按()有关规定重新绘制宗地图。

村内的农村集体经济组织是否具有集体土地所有权主体的特征，主要考察农村集体经济组织对已确定的界线内的土地有无法定的土地所有权，农林牧渔等用地承担经营的()，以及国家建设征用土地时的独立受偿权等。

下列关于变更地籍调查的作用的说法，不正确的是()。

《中华人民共和国草原法》规定，国家所有的草原，可以依法确定给()、集体经济组织等使用。

森林、林木、林地的所有者和使用者的合法权益，受法律保护，任何()和个人不得侵犯。

以下不属于财产权特征及内容的是()。

关于地役权的行使，下列叙述有误的一项是()。

上能敛肺，下能涩肠的药物是()(2002年第143题)

关于原发性高血压健康教育的内容，不正确的是

患者，男，42岁，心悸气短，胸闷胸痛不适5年，心前区收缩期杂音，超声示室间隔肥厚，心电图见异常Q波。以下超声所见正确的是

设备和工程量的计算依据包括( )。

存款人更改名称，但不改变开户银行及账号的，应于()内向开户银行提出银行结算账户的变更申请，并出具有关部门的证明文件。银行接到存款人的变更通知后，应及时办理变更手续，并于()内向中国人民银行报告。

卖出看涨期权的投资者的最大收益是()。

下列属于中国古代建筑特点的有()。

下列选项中，只能以不动产为客体的是()

设A为m×n矩阵，B为n×p矩阵，证明r(AB)≥r(A)+r(B)-n．

设备和工程量的计算依据包括(　　)。