某房地产公司2005年的年终财务报表分析显示本年盈利3 176．39万元，于是公司在2006年年初向银行存人了大量资金，作为储备资金，经研究调查发现公司的中介服务机构体系不完善，公司决定利用储备资金来完善公司的各个部门及中间机构。决策部门为了准确衡量公司投

admin2013-04-09 72

问题某房地产公司2005年的年终财务报表分析显示本年盈利3 176．39万元，于是公司在2006年年初向银行存人了大量资金，作为储备资金，经研究调查发现公司的中介服务机构体系不完善，公司决定利用储备资金来完善公司的各个部门及中间机构。决策部门为了准确衡量公司投资项目财务盈利状况，决定利用多种评估方法对项目进行全面评估。
反映房地产投资项目财务盈利能力的静态评价指标主要有( )。

选项 A、财务净现值
B、财务内部收益率
C、投资回收期
D、投资利润率

答案C,D

解析

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土地估价师

空间分析技术将可提供任意时间点、任意时间段的上述用色彩表达的图件，用于研究土地()等方面在地域空间上的分布规律和运动趋势。

地类调查采用调绘法，主要内容包括，将地物的坐落、权属性质、()、线状地物宽度等属性标注在调查底图或《农村土地调查记录手簿》上。

划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权是指经()的批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权的行为。

基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对()的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。

调查范围内，具有与要施测的地籍图同比例尺、坐标系统和分幅亦相同、现势性也比较好的地形图做工作底图时，可依据权属调查时，实地勘丈绘制的宗地草图将每宗地都勾绘到工作底图上，然后按()进行界址点统一编号。

有的地方规定除外地价款外，投入开发建设的资金达到出让合同的一定比例，即可出租。上海要求达到约定投资的()才可以。

国有土地上空间使用权可以由国有土地所有者代表通过多种形式提供给项目经营者，下列不正确的是()。

下列()不是我国土地利用权体系的核心权利。

在《物权法》出台之前，由于宅基地属于农村集体建设用地，因此将宅基地使用权作为农村集体建设用地使用权的一种类型，但是考虑到宅基地使用权的以上特性，《物权法》将宅基地使用权与()共同规定为用益物权。

路线价深度修正的四、三、二、一法则又称霍夫曼法则，该法则将标准深度100ft4等分，随着离道路距离的增加，每一等份的价值占路线价的比例分另，j为40％、30％、20％、10％。()

某植物研究所培育出一种新型的“常春藤”。经专家鉴定，“常春藤”的繁殖材料尚未在中国境内外销售，且经过多次繁殖保持其基本特征。根据我国法律规定，该所对“常春藤”()。

关于二尖瓣关闭不全，下列哪一种说法是不对的

关于术后早期活动的作用，包括

患者男，46岁。发现口渴、多饮、消瘦3个月，突发昏迷2日。血糖30mmol／L，血钠132mmol／L，血钾4．0mmol／L，尿素氮9．8mmol／L，CO2结合力183mmol／L。尿糖、尿酮体强阳性。护士应首先采取的护理措施是

权证的正常交易不受标的证券停牌和复牌的影响。()

转述式通报是针对()所反映的先进事迹、错误事实或严重情况分析、评价，提出处理意见。

Intalksaboutreducingthenation’sexplodinghealthcarecosts,theword"rationing"strikesfearintotheheartsofbothpati

Springisa【B1】_season.Thetemperaturesaremild,andthebloomingtreesandflowersmakethecitybright【B2】_.

土地估价相关知识

土地估价师

空间分析技术将可提供任意时间点、任意时间段的上述用色彩表达的图件，用于研究土地()等方面在地域空间上的分布规律和运动趋势。

地类调查采用调绘法，主要内容包括，将地物的坐落、权属性质、()、线状地物宽度等属性标注在调查底图或《农村土地调查记录手簿》上。

划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权是指经()的批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权的行为。

基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对()的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。

调查范围内，具有与要施测的地籍图同比例尺、坐标系统和分幅亦相同、现势性也比较好的地形图做工作底图时，可依据权属调查时，实地勘丈绘制的宗地草图将每宗地都勾绘到工作底图上，然后按()进行界址点统一编号。

有的地方规定除外地价款外，投入开发建设的资金达到出让合同的一定比例，即可出租。上海要求达到约定投资的()才可以。

国有土地上空间使用权可以由国有土地所有者代表通过多种形式提供给项目经营者，下列不正确的是()。

下列()不是我国土地利用权体系的核心权利。

在《物权法》出台之前，由于宅基地属于农村集体建设用地，因此将宅基地使用权作为农村集体建设用地使用权的一种类型，但是考虑到宅基地使用权的以上特性，《物权法》将宅基地使用权与()共同规定为用益物权。

路线价深度修正的四、三、二、一法则又称霍夫曼法则，该法则将标准深度100ft4等分，随着离道路距离的增加，每一等份的价值占路线价的比例分另，j为40％、30％、20％、10％。()

某植物研究所培育出一种新型的“常春藤”。经专家鉴定，“常春藤”的繁殖材料尚未在中国境内外销售，且经过多次繁殖保持其基本特征。根据我国法律规定，该所对“常春藤”()。

关于二尖瓣关闭不全，下列哪一种说法是不对的

关于术后早期活动的作用，包括

患者男，46岁。发现口渴、多饮、消瘦3个月，突发昏迷2日。血糖30mmol／L，血钠132mmol／L，血钾4．0mmol／L，尿素氮9．8mmol／L，CO2结合力183mmol／L。尿糖、尿酮体强阳性。护士应首先采取的护理措施是

权证的正常交易不受标的证券停牌和复牌的影响。()

转述式通报是针对()所反映的先进事迹、错误事实或严重情况分析、评价，提出处理意见。

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Springisa【B1】_______season.Thetemperaturesaremild,andthebloomingtreesandflowersmakethecitybright【B2】_______.

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