某房地产公司2005年的年终财务报表分析显示本年盈利3 176．39万元，于是公司在2006年年初向银行存人了大量资金，作为储备资金，经研究调查发现公司的中介服务机构体系不完善，公司决定利用储备资金来完善公司的各个部门及中间机构。决策部门为了准确衡量公司投

admin2013-04-09 62

问题某房地产公司2005年的年终财务报表分析显示本年盈利3 176．39万元，于是公司在2006年年初向银行存人了大量资金，作为储备资金，经研究调查发现公司的中介服务机构体系不完善，公司决定利用储备资金来完善公司的各个部门及中间机构。决策部门为了准确衡量公司投资项目财务盈利状况，决定利用多种评估方法对项目进行全面评估。
反映房地产投资项目财务盈利能力的静态评价指标主要有( )。

选项 A、财务净现值
B、财务内部收益率
C、投资回收期
D、投资利润率

答案C,D

解析

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土地估价相关知识

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土地估价相关知识

土地估价师

初始地籍调查成果中细部测量的良等品评定标准中规定，界址点、界址边两次测量较差，()。

图斑属性一般包括图斑的坐落、图斑面积、()等。

线状地物宽度大于等于图上()的，按图斑调查。

在地籍图上应表示的地物要素包括()。

水资源属于国家所有，水资源的所有权由()代表国家行使。

森林、林木、林地的所有者和使用者的合法权益，受法律保护，任何()和个人不得侵犯。

保护()是我国的一项基本国策。

孙某向张某借钱，以房子作为抵押。后孙某又将该房屋出租给王某。后债务到期，孙某不能按时还钱。张某欲行使抵押权，下列表述正确的是()。

关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法正确的是()。

A．头晕目眩，肋痛肢麻筋惕肉，面色不华，舌质淡，脉弦细B．心悸怔忡，健忘失眠，烦躁盗汗，口舌生疮，舌红少津，脉细数C．两者都是D．两者都不是(1998年第119题)肝肾阴虚型虚劳的证候是()

下列关于无线网络HiperLAN／2协议的描述中，错误的是()。

干扰肾上腺显示的因素是

年轻女性突发下腹痛，有停经史者首先考虑诊断

在项目施工中，()的安全管理是整个安全工作的薄弱环节。

固定资产减少时，该固定资产记录应(　　)。

结合莫扎特的具体作品，谈谈他的音乐风格及其创作特点。

士师时代

微型计算机系统中，显示器属于(12)，硬盘属于(13)。(13)

在直接交换方式中，局域网交换机只要接受并检测到目的地址字段，就立即将该帧转发出去，而不管这一帧数据是否出错。帧出错检测任务由以下哪种设备完成______。

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土地估价师

初始地籍调查成果中细部测量的良等品评定标准中规定，界址点、界址边两次测量较差，()。

图斑属性一般包括图斑的坐落、图斑面积、()等。

线状地物宽度大于等于图上()的，按图斑调查。

在地籍图上应表示的地物要素包括()。

水资源属于国家所有，水资源的所有权由()代表国家行使。

森林、林木、林地的所有者和使用者的合法权益，受法律保护，任何()和个人不得侵犯。

保护()是我国的一项基本国策。

孙某向张某借钱，以房子作为抵押。后孙某又将该房屋出租给王某。后债务到期，孙某不能按时还钱。张某欲行使抵押权，下列表述正确的是()。

关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法正确的是()。

A．头晕目眩，肋痛肢麻筋惕肉，面色不华，舌质淡，脉弦细B．心悸怔忡，健忘失眠，烦躁盗汗，口舌生疮，舌红少津，脉细数C．两者都是D．两者都不是(1998年第119题)肝肾阴虚型虚劳的证候是()

下列关于无线网络HiperLAN／2协议的描述中，错误的是()。

干扰肾上腺显示的因素是

年轻女性突发下腹痛，有停经史者首先考虑诊断

在项目施工中，()的安全管理是整个安全工作的薄弱环节。

固定资产减少时，该固定资产记录应( )。

结合莫扎特的具体作品，谈谈他的音乐风格及其创作特点。

士师时代

微型计算机系统中，显示器属于(12)，硬盘属于(13)。(13)

在直接交换方式中，局域网交换机只要接受并检测到目的地址字段，就立即将该帧转发出去，而不管这一帧数据是否出错。帧出错检测任务由以下哪种设备完成______。

固定资产减少时，该固定资产记录应(　　)。