下列说法中，不正确的是( )。

admin2009-02-07 33

问题下列说法中，不正确的是( )。

选项 A、预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的
B、现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书
C、处分抵押物可选择拍卖、变卖或者折价方式
D、房地产抵押合同自登记之日起生效

答案B

解析房地产抵押，房地产抵押权人保管房地产他项权利证书，房地产权利证书经注记后应归还产权人。

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