首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙,租期2年,月租金9000元,但未约定租金支付方式,书面租赁合同签订当日,乙向甲支付了1年的租金。 租期第2个月,房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修,甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修,花去维修费800
甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙,租期2年,月租金9000元,但未约定租金支付方式,书面租赁合同签订当日,乙向甲支付了1年的租金。 租期第2个月,房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修,甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修,花去维修费800
admin
2019-01-19
27
问题
甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙,租期2年,月租金9000元,但未约定租金支付方式,书面租赁合同签订当日,乙向甲支付了1年的租金。
租期第2个月,房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修,甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修,花去维修费8000元,维修期间房屋无法居住,乙全家住酒店10天。住宿费3000元。
租期第5月,乙全家出国旅行半年。行前,乙经甲同意将房屋转租给丙,租期半年,丙租住期间,因使用不当,将甲的洗衣机损坏,乙回国后,甲要求乙赔偿洗衣机损坏的损失。乙提出洗衣机系丙损坏,甲应向丙索赔。
租期第13月,甲要求乙支付第二年租金,乙拒绝。同时,乙要求甲支付天花板维修费8000元,并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金3000元,甲拒绝。
租期第14月,乙在未告知甲的情况下,在客厅造了一个壁炉。甲知悉后,要求乙拆除。
租期第16月,甲在未通知乙的情况下,将房屋出卖给了自己的姐姐丁并于3天后办理房屋转让登记。乙以优先购买权受到侵害为由,要求甲承担赔偿责任,丁则通知乙1个月内搬出。
要求:根据上述内容,分别回答下列问题:
乙关于其优先购买权受到侵害的主张是否成立,并说明理由。
选项
答案
乙关于其优先购买权受到侵害的主张不成立。根据规定,出租人将房屋出卖给其近亲属(包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女),承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/RAhc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
中国A公司与外国B公司合资设立一家中外合资经营企业。双方约定,企业总投资额为3300万美元,注册资本为1100万美元。双方这一约定符合中国法律规定。()
甲和乙投资设立A合伙企业。某日,A合伙企业与B公司签订买卖合同,合同约定:B公司向A合伙企业发货,A合伙企业向B公司支付货款。如果A合伙企业的资金不能支付货款,不足部分应该由投资人甲和乙以自己的财产承担。( )
根据《会计档案管理办法》的规定,会计档案保管期限分为永久和定期两类。定期保管的会计档案,其最长期限是()年。
根据国有资产监督管理的有关规定,国有资产监督管理机构对国有独资公司,任免( )。
某国有企业拟将所持有的企业国有产权有偿转让,经清产核资和审计,企业资产评估结果为4000万元,首次挂牌价格为5000万元,但是公开披露转让信息后没有产生意向受让方。重新公告的下列新的挂牌价格,应当获得相关产权转让批准机构书面同意的是()。
简述偷税罪概念及法律责任。
根据《中华人民共和国证券法》的规定,为股票发行出具审计报告的注册会计师在一定期限内不得购买该公司的股票。该期限为()。
甲是在中国设立的中外合资经营企业,乙是在中国设立的中外合作经营企业。下列关于两者异同点的表述正确的有()。
关于公司债券,下列正确的说法包括()。
随机试题
(2006年)图5-43所示悬臂梁,给出了1、2、3、4点处的应力状态如图5-44所示,其中应力状态错误的位置点是()。
会计核算软件中,对于拟采用的总分类会计科目的名称和编号方法,用户可以根据自己的需要进行设定。()
在商业银行风险管理“三道防线”中,属于第二道防线的有()。
按投资主体经济成分的不同,物业管理企业可分为()。
在中国,贫困问题就是农村贫困问题,主要分布在西南大石山区、西北干旱三西地区等。面对贫困等问题,一些社会有识之士通过捐款、走访贫困家庭、建立组织等来帮助社区中的贫困家庭。很多组织以扶贫为己任,针对个人或家庭所存在的问题,不断调整自己的定位,从外界争取资源,参
______drunkdrivingthereis,______happyfamiliestherewillbe.
经党中央同意,中央精神文明建设指导委员会将()定为“公民道德宣传日”。
瑞士汽车的普及率很高,平均两人就有一辆,对富有的瑞士人来说,买辆豪华的“奔驰”或“林肯”轿车根本不在话下。然而,瑞士公路上行驶的大多数是“本田”、“大众”等普及型轿车,以及一些叫不出名的甲壳虫车。瑞士是“手表王国”,所产的“劳力士”、“雷达”和“欧米茄”等
某省2010年农业生产形势稳定。全年粮食播种面积628.2万公顷,比上年增加6.6万公顷,增长1.1%;总产量2975.9万吨,增长2.3%。其中,夏粮产量1243.7万吨,增长0.04%;秋粮产量1732.2万吨,增长3.9%。全年棉花播种面积58.2万
将考生文件夹下CREAM文件夹中的SOUP文件夹删除。
最新回复
(
0
)