某地级市位于山区和沿江平原的结合部，域内“七山二水一分田”，人地矛盾突出，境内交通便利，最近又有一条高速公路建成通车，为该市加快发展创造了一定条件。中心城区2010年现状人口34万，城市建设用地29．4km2；规划2020年人口规模为40万，城市

admin2017-11-23 36

问题某地级市位于山区和沿江平原的结合部，域内“七山二水一分田”，人地矛盾突出，境内交通便利，最近又有一条高速公路建成通车，为该市加快发展创造了一定条件。
中心城区2010年现状人口34万，城市建设用地29．4km²；规划2020年人口规模为40万，城市建设用地为50km²。城市发展主要向东西两翼拓展，规划布局方案可见图1。

【问题】
试指出该市总体规划方案中用地规模和用地布局方面存在的主要问题，并说明理由。

选项

答案(1)城市西南部用地布局不合理。在工业用地中不应布置居民用地(工业用地与居民用地混杂，交叉布置不合理)。 (2)规划用地规模过大，不符合《城市用地分类与规划建设用地标准》，与城市所处的环境导致的用地紧张情况相背，城市布局与土地资源环境不协调(没有解决人地紧张矛盾)。 (3)南湖景区中不应布置工业用地。 (4)北山景区南侧不应放垃圾填埋场，污染环境，影响景观，对科教园区用地环境产生影响。 (5)高速公路两侧商业用地过多。 (6)缺乏城市绿地，绿地规划系统不完善。

解析

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