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化工厂应该缴纳的土地增值税为( )万元。
化工厂应该缴纳的土地增值税为( )万元。
admin
2013-01-12
21
问题
化工厂应该缴纳的土地增值税为( )万元。
选项
A、116.80
B、121.63
C、140.23
D、171.53
答案
A
解析
化工厂
①应纳营业税=900×5%=45(万元)
②应纳城市维护建设税和教育费附加=45×(7%+3%)=4.5(万元)
③应纳印花税=900×0.5‰+1000×0.5‰=0.45+0.5=0.95(万元)
④化工厂不是房地产开发企业,所以在计算土地增值税扣除项目金额时,其转让土地的印花税0.45万元可以单独扣除(但0.5万元的印花税因与建成的办公楼转让无关,所以不可以扣除),非房地产开发企业不能加计扣除20%。
扣除项目金额=350+100+(350+100)×9%+45+4.5+0.45 =540.45(万元)
土地增值额=900-540.45=359.55(万元)
增值率=359.55÷540.45×100%=66.53%,适用税率40%,速算扣除系数5%,所以应纳土地增值税=359.55×40%-540.45×5%=116.80(万元)
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税法二题库税务师职业资格分类
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税法二
税务师职业资格
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