在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格，这种对可比实例成交价格进行的处理，称为( )。

admin2018-11-05 72

问题在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格，这种对可比实例成交价格进行的处理，称为( )。

选项 A、建立比较基础
B、市场状况调整
C、交易情况修正
D、房地产状况调整

答案C

解析可比实例的成交价格是实际发生的，它可能是正常的，也可能是不正常的。由于要求评估的估价对象价值是合理的，所以可比实例的成交价格如果是不正常的，则应把它修正为正常的。这种对可比实例成交价格进行的修正，称为交易情况修正。

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餐饮项目策划、娱乐项目策划、住宿项目策划、交通项目策划等的划分依据是()。

当前我国乡村度假旅游需求虽然发展迅猛，却遇到了农家乐产品质量欠佳的情况。这种情况体现的是旅游供求()的矛盾。

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旅行社经过市场调研，在对旅游消费群体的特征进行充分分析的基础上，确定其目标市场，并通过各类营销手段使目标群体形成企业品牌形象的过程，被称为品牌()。

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旅游产品具有()的特点，顾客在消费前无法真实感知产品的质量，因此企业可以通过强化服务标准，建立一系列适应其业务的服务标准体系并严格执行，从而赢得市场的信任。

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