首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种对可比实例成交价格进行的处理,称为( )。
在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种对可比实例成交价格进行的处理,称为( )。
admin
2018-11-05
47
问题
在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种对可比实例成交价格进行的处理,称为( )。
选项
A、建立比较基础
B、市场状况调整
C、交易情况修正
D、房地产状况调整
答案
C
解析
可比实例的成交价格是实际发生的,它可能是正常的,也可能是不正常的。由于要求评估的估价对象价值是合理的,所以可比实例的成交价格如果是不正常的,则应把它修正为正常的。这种对可比实例成交价格进行的修正,称为交易情况修正。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/RDuM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
2020年5月。某饭店总经理王佳因个人原因辞职,饭店业主方通过猎头公司招聘赵辉为总经理。赵总经理上任后,经过初步调研发现以下问题。(1)饭店针对新的旅游需求推出的业务卓有成效,如亲子客房、圈子聚会,但饭店的病毒式营销水平有待提高。(2)饭店服务质量管理
某饭店集团充分利用自己在饭店技术、营销、管理等方面的优势,并购了一定数量的饭店,兼并了一些上游或下游企业。该饭店集团采取的是()发展战略。
既是旅游目的地旅游业发展的重要物质基础,也是旅游业向深度发展的后盾的是()。
某饭店2019年营业成本为9000万元,期初存货为446万元,期末存货为454万元,则存货周转次数为()次。
某工程项目合同价为1750万元,该工程签订的合同为可调值合同。合同价日期为2008年3月,合同期为12个月,每季度结算一次。工程开工日期为2008年4月1日。在施工过程中,发生如下几项事件:(1)2008年4月,在基础开挖过程中,个别部位实际土质
某工程项目合同价为1750万元,该工程签订的合同为可调值合同。合同价日期为2008年3月,合同期为12个月,每季度结算一次。工程开工日期为2008年4月1日。在施工过程中,发生如下几项事件:(1)2008年4月,在基础开挖过程中,个别部位实际土质
某商业和办公楼项目,高29层,钢筋混凝土结构,建筑面积45000平方米,业主为某一房地产开发公司。该项目的概算总投资为23000万元。业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位,其合同总价为16000万元。该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指
某施工企业2008年年末损益表和资产负债表中有关资料如下表所示。请根据表中资料,回答下列问题:该施工企业的工程结算收入的内容包括()。
某企业打算在某地建一分厂,委托一咨询公司进行可行性研究。根据题意,回答下列问题:下列关于投资回收期的描述不正确的是()。
项目可行性研究的核心内容是()。
随机试题
男,58岁,因上腹部饱胀,隐痛5年,在门诊做肝造影和腹部B超均未见异常,胃镜检查诊断浅表性胃炎,此病人的治疗方案应该是
两艘同属巴拿马国籍的船舶在韩国海域发生碰撞,后均首先到达我国的大连港。其中一艘“玛丽号”向我国大连中级人民法院提起诉讼,并申请对另一艘碰撞船舶“哥白号”进行扣押。我国法院在审理此案时应适用的法律是:()。
背景某公司总承包航管楼,将劳务清包给一家劳务公司,合同签订时,按设计图和投标清单报价计算,以单价245元/m2(不含水电、门窗、楼梯扶手)签订了劳务承包协议。劳务公司进场后,迅速展开施工,由于原材料供应不及时、天气影响及垂直运输跟不上,共造成窝工5200
甲、乙签订的买卖合同约定了定金和违约金条款。甲违约,造成乙经济损失。下列选项中,乙可选择追究甲违约责任的方式有()。
会计是以货币为唯一的度量单位,反映和监督一个单位经济活动的一种经济管理工作。()
第二次技术革命的标志是()
2个优先级相同的并发进程P1和P2,它们的执行过程如下所示,假设当前信号量s1=0,s2=0,当前的z=2,进程运行结束后,x、y和z的值分别为()。进程P1进程P2y:=1;x:=1;y:=y+2;
Lookatthenotesonhowtosucceedinajobinterview.Someinformationismissing.Youwillhearpartofapresentationbythe
【B1】【B20】
Earthquakesoftenhappennearvolcanoes,butthisisnotalwaystrue.Thecentersofsomeare【L1】______.Thebottomoftheseas
最新回复
(
0
)