甲、乙签订了价值30万元的房屋买卖合同，买方甲先预付了10万元，双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付，甲先行入住。在办理过户手续前，3间房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是( )。

admin2011-05-18 12

问题甲、乙签订了价值30万元的房屋买卖合同，买方甲先预付了10万元，双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付，甲先行入住。在办理过户手续前，3间房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是( )。

选项 A、甲
B、乙
C、甲和乙各承担一半
D、甲承担1／3，乙承担2／3

答案A

解析本题考核点是买卖合同标的物的风险承担。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中虽然甲、乙尚未办理房屋的所有权过户手续，但甲已入住，即所买卖的房屋已交付，除非当事人另有约定，房屋损失由甲承担。

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甲、乙签订了价值30万元的房屋买卖合同，买方甲先预付了10万元，双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付，甲先行入住。在办理过户手续前，3间房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是( )。

经济法

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有限责任公司,除国有独资的有限责任公司以外,应由()的股东共同出资设立。

可不进行资产评估的经济行为有()。

资产评估机构的名称、通信地址、合伙人、法定代表人、评估部门负责人等发生变动的,应在变动之日起()天内到原发证机关办理变更手续。

甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是()。

甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间：未就该事项作出明确约定的情况下，下列表述中，符合《物权法》规定的是()。

全面结算会员期货公司和非结算会员在结算协议中约定全面结算会员期货公司的期货保证金账户中非结算会员结算准备金最低余额的，应当符合()的有关规定。

一般认为，如果交易量和持仓量都减少，则当前价格趋势很可能按照现有方向继续发展。()

下列关于威廉指标的说法中正确的有()。

锥齿轮的齿厚尺寸由小端至大端逐渐，齿形渐开线由小端至大端逐趋。

依据有关规定，征收()，须经国务院批准。

不属于影响房地产市场转变的主要社会经济力量的是()。

下列项目中，允许抵扣进项税额的是()。

维生素C作为食品抗氧化剂主要用于鱼肉制品、冷冻食品等。()

劳动教养，既是行政措施，又是一种刑罚方法。()

拜金、享乐、极端个人主义均属于错误的人生观，其错误的共同原因在于

甲、乙签订了价值30万元的房屋买卖合同，买方甲先预付了10万元，双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付，甲先行入住。在办理过户手续前，3间房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是( )。

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有限责任公司,除国有独资的有限责任公司以外,应由()的股东共同出资设立。

可不进行资产评估的经济行为有()。

资产评估机构的名称、通信地址、合伙人、法定代表人、评估部门负责人等发生变动的,应在变动之日起()天内到原发证机关办理变更手续。

甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是()。

甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间：未就该事项作出明确约定的情况下，下列表述中，符合《物权法》规定的是()。

全面结算会员期货公司和非结算会员在结算协议中约定全面结算会员期货公司的期货保证金账户中非结算会员结算准备金最低余额的，应当符合()的有关规定。

一般认为，如果交易量和持仓量都减少，则当前价格趋势很可能按照现有方向继续发展。()

下列关于威廉指标的说法中正确的有()。

锥齿轮的齿厚尺寸由小端至大端逐渐__________，齿形渐开线由小端至大端逐趋__________。

依据有关规定，征收()，须经国务院批准。

不属于影响房地产市场转变的主要社会经济力量的是()。

下列项目中，允许抵扣进项税额的是()。

维生素C作为食品抗氧化剂主要用于鱼肉制品、冷冻食品等。()

劳动教养，既是行政措施，又是一种刑罚方法。()

拜金、享乐、极端个人主义均属于错误的人生观，其错误的共同原因在于

锥齿轮的齿厚尺寸由小端至大端逐渐，齿形渐开线由小端至大端逐趋。