首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲公司从事房地产开发经营业务,对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。甲公司的财务经理在复核2013年度财务报表时,对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断: (1)1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日
甲公司从事房地产开发经营业务,对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。甲公司的财务经理在复核2013年度财务报表时,对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断: (1)1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日
admin
2013-11-10
31
问题
甲公司从事房地产开发经营业务,对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。甲公司的财务经理在复核2013年度财务报表时,对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断:
(1)1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋当月完工商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元,未计提跌价准备,公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。甲公司认为其出租的商品房属于存货,因此2013年年未对商品房计提折旧。
(2)1月5日,收回租赁期届满的一宗土地使用权,经批准用于建造办公楼。该土地使用权原取得时成本为5000万元,未计提减值准备,摊销期限为50年,至办公楼开工之日已摊销10年,采用直线法摊销,无残值。办公楼于3月1日开始建造,至年术尚未完工,共发生工程支出3500万元。甲公司将土地使用权的账向价值计入办公楼成本。
(3)3月5日,收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元,至重新装修之日,已计提折旧2000万元,账而价值为4500万元。装修工程于8月1日开始,于年未完工并达到预定可使用状态,_共发乍装修支出1500万元,替换未摊销原装修支出的账向价值为300万元。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司将发乍的装修支出1500万元计入当期损益。假设甲公司没有其他投资性房地产。
要求:
根据资料(1),判断甲公司2013年对出租商品房未计提折旧的会计处理是否正确,同时说明判断依据;如果甲公司出租的商品房2013年需要计提折旧,清计算折旧额。
选项
答案
甲公司的会计处理不正确。理由:甲公司将商品房对外出租,则存货转为投资性房地产,甲公司对出租的商品房采用成本模式进行后续计量,则应计提折旧。2013年应计提的折旧额:9000÷50×11/12=165(万元)。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/RK90777K
本试题收录于:
中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类
0
中级会计实务
中级会计专业技术资格
相关试题推荐
现代企业制度的组织形式主要有()。
根据“格雷欣法则”,当市场上流通两种法定金融货币时,最终可能会使市场上()。
土地的资本主义经营垄断使农产品价格决定于农业生产中的()。
在价格上涨的情况下,采用( )存货计价方法体现了谨慎性原则。
静态的会计要素包括()。
以下属于可变成本的是( )。
转移性支出不包括()。
下列有关信用的说法正确的有()。
使用价值是商品的()。
随机试题
关于格老秀斯的说法,错误的是
患者患"云雾移睛"1年余,无明显外伤史。
下列不属于设备工作的基础工作的是( )。
由于经济发展不平衡,城市的性质、规模、类型和功能不同,使得不同地区的商品流通网络有较大的差异,形成了各具特色的流通网络结构;其类型主要有()。
旅行社安排小陈接待一个来上海参观的旅游团,接团的前三天,小陈在熟悉接待计划时,发现该旅游团中有好几位老人。同时,行程中有一个他所不熟悉的景点——海洋水族馆。根据以上材料和导游实务知识,回答问题不属于导游员小陈在接到旅行社分配的接待任务后应做的
四川大地震在相当程度上修改或者说________了国际社会对中国的观感,那些在帐篷里坚韧不拔、有尊严地生活着的老百姓,________地前往灾区的志愿者,有力地说明了即便经历市场经济大渐的________,中华民族依然保有一些最根本的品质。填入划横线部分最
体验营销是指企业采用让目标顾客观摩、聆听、尝试、试用等方式,使其亲身体验企业提供的产品或服务,让顾客实际感知产品或服务的品质或性能,从而促使顾客认知、喜好并购买的一种营销方式。根据上述定义,下列采用了体验营销方式的是:
IntheUnitedStates,itisnotcustomarytotelephonesomeoneveryearlyinthemorning.Ifyoutelephonehimearlyintheday,
委托代理。
A—E-marketingincontextB—ConvergenceC—StrategicE-MarketingD—TheE-MarketingPlanE—E
最新回复
(
0
)