房地产市场分析报告大纲中的供给分析不包括的内容选项是( )。

admin2011-06-14 28

问题房地产市场分析报告大纲中的供给分析不包括的内容选项是( )。

选项 A、调查房地产当前的存量、过去的走势和未来可能供给(包括估计短期的新增供给数量、相关房地产类型的存量等)
B、分析当前城市规划及可能的变化和土地的利用、交通、基本建设投资等计划
C、分析房地产市场的商业周期和建造周期循环运动情况,分析未来相关市场区域内供求之间的数量差异
D、按各细分市场结果,分析对竞争项目功能和特点的需求状况,指出拟建项目应具备的特色

答案D

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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运营费用是维持房地产正常生产、经营或使用必须支出的费用及归属于其他资本或经营的收益。运营费用是以估价角度出发的,与会计上的成本费用有所不同,如不包含所得税、房地产抵押贷款偿还额、建筑物折旧费、土地摊提费、房地产改扩建费用等。()

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