建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束的，应根据土地剩余使用期限确定受益期限。 ( )

admin2017-10-24 73

问题建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束的，应根据土地剩余使用期限确定受益期限。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析在土地是有期限的使用权下，建筑物经济寿命与土地使用期限可能不是同时结束，因此，在求取建筑物折旧时应注意土地使用期限对建筑物经济寿命的影响。计算建筑物折旧所采用的建筑物经济寿命遇到下列情况的处理为：(1)建筑物经济寿命早于土地使用期限结束的，应按照建筑物经济寿命计算建筑物折旧。(2)建筑物经济寿命晚于土地使用期限结束的，分为在土地使用权出让合同中未约定不可续期和已约定可续期两种情况。

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房地产估价理论与方法

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建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束的，应根据土地剩余使用期限确定受益期限。 ( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产租赁合同应当具备()等条款。

在商品房买卖过程中，交易结算资金的存储和划转均应通过()进行。

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住房公积金个人贷款对象必须是住房公积金缴存人，缴存期限为()，且处于正常缴存状态。

房地产估价的合法原则是针对于()而讲的。若文中所述房地产为商业房地产，则下列选项中，不属于其估价特点的是()。

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建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分，该两者的长短关系有()。

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某公司由甲、乙、丙三位股东出资设立，丁和戊分别被依法选为公司的执行董事和监事，该公司因经营不善而无法按期偿还银行贷款。、根据法律规定，银行下述主张能获得支持的是()。

Non-VerbalCommunicationsAcrossCulturesNon-verbalcommunicationscanaffirm,complementorevencontradictwhatisbeingverb

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