根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，正确的有( )。

admin2022-05-11 53

问题根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，正确的有( )。

选项 A、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
B、纳税人以出让方式有偿取得土地使用权，应从合同约定交付土地时间之次月起缴纳城镇土地使用税
C、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税
D、纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

答案A,B,C,D

解析 (1)纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税(选项A)。(2)纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税。(3)纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税。(4)以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间之次月起缴纳城镇土地使用税(选项B)；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订之次月起缴纳城镇土地使用税。(5)纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税(选项C)。(6)纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税(选项D)。选项A、B、C、D均正确。

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