根据城镇土地使用税法律制度的规定,下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中,正确的有( )。

admin2022-05-11  26

问题 根据城镇土地使用税法律制度的规定,下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中,正确的有(          )。

选项 A、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
B、纳税人以出让方式有偿取得土地使用权,应从合同约定交付土地时间之次月起缴纳城镇土地使用税
C、纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税
D、纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

答案A,B,C,D

解析 (1)纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳城镇土地使用税(选项A)。(2)纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳城镇土地使用税。(3)纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳城镇土地使用税。(4)以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间之次月起缴纳城镇土地使用税(选项B);合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订之次月起缴纳城镇土地使用税。(5)纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税(选项C)。(6)纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税(选项D)。选项A、B、C、D均正确。
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