搜集有甲、乙两宗交易实例,甲交易实例的建筑面积200m2,成交总价80万元人民币,首期付16万元人民币,第二期于半年后付32万元人民币,余款32万元人民币于1年后付清。乙交易实例的使用面积2500平方英尺,成交总价为15万美元,于成交时一次付清。试将两交易

admin2011-06-02 40

问题搜集有甲、乙两宗交易实例,甲交易实例的建筑面积200m²,成交总价80万元人民币,首期付16万元人民币,第二期于半年后付32万元人民币,余款32万元人民币于1年后付清。乙交易实例的使用面积2500平方英尺,成交总价为15万美元,于成交时一次付清。试将两交易实例价格统一为建筑面积、元人民币、每平方米的单价。

选项

答案(2)甲单价=3821,1元人民币/m²,乙单价=4020,4元人民币/m²;

解析

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房地产估价理论与方法

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

根据合同是自当事人意思表示一致时成立，还是在当事人意思表示一致后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立，可将合同分为()。

建设工程投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。投标人应当具备承担招标项目的能力。对投标的管理内容正确的有()。

有下列情形之一者禁止发布房地产预售或销售广告()。

业主是物业管理企业提供管理服务的对象，业主分为()几个层次。

由于出卖人的原因，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过()个月，买受人仍无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，人民法院应予支持。

返本销售和变相返本销售商品房的处罚标准是处以警告，责令限期改正，并可处以罚款()。

根据《房屋登记办法》，使用非法印制房屋权属证书或者登记证明的，处罚标准是()；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

一级资质的房地产估价机构有限责任公司注册资本在人民币()万元以上。

土地收益的上缴办法,应当按财政部()的规定,由市、县人民政府房地产管理部门代收代缴。

鱼肚是用鱼的________加工而成的制品。

中华民族一直追求和传承的理念是()

肝性昏迷患者出现抽搐时最好选用

对于咨询服务范围不太明确或难以确定的项目，工程咨询服务费用计算可以采用()。

会计师事务所承办税务代理业务，应与被代理人签订代理协议书。代理协议书的内容主要包括(　　)。

有些同志在工作中单纯凭自己的经验办事，轻视理论的指导作用，他们在认识论上犯了类似客观唯心主义的错误。()

汉字机内码与国标码的关系为：机内码=国标码+8080H。若已知某汉字的国标码为3456H，则其机内码为______。A．B4D6HB．B536HC．D486HD．C483H

一棵二叉树第六层(根结点为第一层)的结点数最多为【】。

打开上作簿文件EXCEL．XISX：(1)将上作表Sheet1命名为“设备购置情况表”，然后将工作表的A1：D1单元格合并为一个单元格，内容水甲居中；计算“金额”列的内容(金额＝数量*单价)和“总计”行的内容。(2)选取工作表的“设备名

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房地产估价师

根据合同是自当事人意思表示一致时成立，还是在当事人意思表示一致后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立，可将合同分为()。

建设工程投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。投标人应当具备承担招标项目的能力。对投标的管理内容正确的有()。

有下列情形之一者禁止发布房地产预售或销售广告()。

业主是物业管理企业提供管理服务的对象，业主分为()几个层次。

由于出卖人的原因，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过()个月，买受人仍无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，人民法院应予支持。

返本销售和变相返本销售商品房的处罚标准是处以警告，责令限期改正，并可处以罚款()。

根据《房屋登记办法》，使用非法印制房屋权属证书或者登记证明的，处罚标准是()；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

一级资质的房地产估价机构有限责任公司注册资本在人民币()万元以上。

土地收益的上缴办法,应当按财政部()的规定,由市、县人民政府房地产管理部门代收代缴。

鱼肚是用鱼的________加工而成的制品。

中华民族一直追求和传承的理念是()

肝性昏迷患者出现抽搐时最好选用

对于咨询服务范围不太明确或难以确定的项目，工程咨询服务费用计算可以采用()。

会计师事务所承办税务代理业务，应与被代理人签订代理协议书。代理协议书的内容主要包括( )。

有些同志在工作中单纯凭自己的经验办事，轻视理论的指导作用，他们在认识论上犯了类似客观唯心主义的错误。()

汉字机内码与国标码的关系为：机内码=国标码+8080H。若已知某汉字的国标码为3456H，则其机内码为______。A．B4D6HB．B536HC．D486HD．C483H

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打开上作簿文件EXCEL．XISX：(1)将上作表Sheet1命名为“设备购置情况表”，然后将工作表的A1：D1单元格合并为一个单元格，内容水甲居中；计算“金额”列的内容(金额＝数量*单价)和“总计”行的内容。(2)选取工作表的“设备名

会计师事务所承办税务代理业务，应与被代理人签订代理协议书。代理协议书的内容主要包括(　　)。