永利房地产开发公司开发的海景花园小区一期工程落成。8号楼居民人住后发现该楼顶层设置有巨型广告牌，经查，是房地产开发公司私自以每年4.9万元将该楼顶层转让给某企业用于设置广告宣传装置。下列说法不正确的是：( )

admin2009-05-10 56

问题永利房地产开发公司开发的海景花园小区一期工程落成。8号楼居民人住后发现该楼顶层设置有巨型广告牌，经查，是房地产开发公司私自以每年4.9万元将该楼顶层转让给某企业用于设置广告宣传装置。下列说法不正确的是：( )

选项 A、该楼顶属于8号楼居民区分所有的共用部分
B、房地产开发公司侵害了该楼居民的共有权
C、该楼居民有权要求拆除该广告牌
D、该楼居民无权要求房地产开发公司返还9万元

答案D

解析建筑物区分所有时，对于共用部分，共同所有人应当依规约或共有持份，取得因共用部分所生的利益。《物权法》第70条规定，“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”，第72条第1款规定，“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务”，第73条后段规定，“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有”，所以题中的楼层顶部属于居民共有，居民共同为所有权人，故A、B正确。第36条规定，“造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状”，故C正确。第39条规定，“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”，因此对该楼层顶部使用所得收益应为居民共有，故D错误，为本题应选项。

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试卷一

法律职业资格

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永利房地产开发公司开发的海景花园小区一期工程落成。8号楼居民人住后发现该楼顶层设置有巨型广告牌，经查，是房地产开发公司私自以每年4.9万元将该楼顶层转让给某企业用于设置广告宣传装置。下列说法不正确的是：( )

试卷一

法律职业资格

下列哪些人员不得招聘为证券交易所的从业人员?()

汉高祖刘邦七年下诏：“郎中有罪耐以上，请之。”之后不久，一位公侯因故意伤害他人而获罪，但他可以根据汉高祖的这一诏书规定享受何种优待?

粘某和陆某都是公证员，二人看到舟青市还没有设置公证机构，遂决定在舟青市宏山区创办博益公证处，在讨论该公证处的设立时，两人提出了以下看法，那么根据《公证法》的有关规定，下列说法哪些是不符合法律规定的?

人民法院、人民检察院和公安机关决定对被告人取保候审，应当责令提供保证人或交纳保证金。其中，保证人必须符合如下条件______。

李某教唆精神病人王某犯罪，李某______。

肖某因违法经营被县工商局罚款1500元。肖某不服，向市工商局申请行政复议，经市工商局同意撤回复议申请，并在法定起诉期限内向人民法院提起诉讼。对此以下处理措施正确的是_________。

美籍华人梁某娶某市东城区吴某为妻，婚后双方居住于西城区，在南城开办了独资的印染公司。梁某生性霸道，常在家对其妻吴某施虐。现吴某决定向法院控告梁某的虐待罪，吴某应当向哪一个法院起诉?

甲为某部队战士，利用其在军内仓库站岗值勤的便利条件，多次盗窃，共窃得军用汽车轮胎、轮胎钢圈等军用物资，价值1万余元。甲还窃得军用手枪两把。对甲的行为如何定性?(　　　)

制度化教育建立的典型特征是()

女，36岁，右中指指腹针刺伤，3天后指尖有严重跳痛和压痛，指尖肿胀，体温37．8℃该病例最可能而且较重的并发症是

岩体边坡稳定性常用等效内摩擦角φd来评价。今有一高10m的水平砂岩层边坡，砂岩的密度为2.50g/cm3，内摩擦角为35°，黏聚力为16kPa，则岩体的等效内摩擦角等于()。

行政法的基本原则有()。

对于不具有商业实质的非货币性资产交换，企业应以换出资产的公允价值为基础确定换入资产的成本。()

甲电商推出A品牌平板电脑5万台，由于员工疏忽将1500元标成了500元，很快被网购者拍完。甲电商经与A品牌平板电脑的厂商协商，决定将错就错，确认了所有订单。对此，下列判断正确的是()。

某企业对山东省人民政府对其不予许可的决定不服，应向()申请复议。

下列关于转基因生物安全性的叙述中，错误的是：

下列情况不属于结果加重犯的有()。

永利房地产开发公司开发的海景花园小区一期工程落成。8号楼居民人住后发现该楼顶层设置有巨型广告牌，经查，是房地产开发公司私自以每年4.9万元将该楼顶层转让给某企业用于设置广告宣传装置。下列说法不正确的是：( )

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法律职业资格

下列哪些人员不得招聘为证券交易所的从业人员?()

汉高祖刘邦七年下诏：“郎中有罪耐以上，请之。”之后不久，一位公侯因故意伤害他人而获罪，但他可以根据汉高祖的这一诏书规定享受何种优待?

粘某和陆某都是公证员，二人看到舟青市还没有设置公证机构，遂决定在舟青市宏山区创办博益公证处，在讨论该公证处的设立时，两人提出了以下看法，那么根据《公证法》的有关规定，下列说法哪些是不符合法律规定的?

人民法院、人民检察院和公安机关决定对被告人取保候审，应当责令提供保证人或交纳保证金。其中，保证人必须符合如下条件______。

李某教唆精神病人王某犯罪，李某______。

肖某因违法经营被县工商局罚款1500元。肖某不服，向市工商局申请行政复议，经市工商局同意撤回复议申请，并在法定起诉期限内向人民法院提起诉讼。对此以下处理措施正确的是_________。

美籍华人梁某娶某市东城区吴某为妻，婚后双方居住于西城区，在南城开办了独资的印染公司。梁某生性霸道，常在家对其妻吴某施虐。现吴某决定向法院控告梁某的虐待罪，吴某应当向哪一个法院起诉?

甲为某部队战士，利用其在军内仓库站岗值勤的便利条件，多次盗窃，共窃得军用汽车轮胎、轮胎钢圈等军用物资，价值1万余元。甲还窃得军用手枪两把。对甲的行为如何定性?( )

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女，36岁，右中指指腹针刺伤，3天后指尖有严重跳痛和压痛，指尖肿胀，体温37．8℃该病例最可能而且较重的并发症是

岩体边坡稳定性常用等效内摩擦角φd来评价。今有一高10m的水平砂岩层边坡，砂岩的密度为2.50g/cm3，内摩擦角为35°，黏聚力为16kPa，则岩体的等效内摩擦角等于()。

行政法的基本原则有()。

对于不具有商业实质的非货币性资产交换，企业应以换出资产的公允价值为基础确定换入资产的成本。()

甲电商推出A品牌平板电脑5万台，由于员工疏忽将1500元标成了500元，很快被网购者拍完。甲电商经与A品牌平板电脑的厂商协商，决定将错就错，确认了所有订单。对此，下列判断正确的是()。

某企业对山东省人民政府对其不予许可的决定不服，应向()申请复议。

下列关于转基因生物安全性的叙述中，错误的是：

下列情况不属于结果加重犯的有()。

甲为某部队战士，利用其在军内仓库站岗值勤的便利条件，多次盗窃，共窃得军用汽车轮胎、轮胎钢圈等军用物资，价值1万余元。甲还窃得军用手枪两把。对甲的行为如何定性?(　　　)