永利房地产开发公司开发的海景花园小区一期工程落成。8号楼居民人住后发现该楼顶层设置有巨型广告牌，经查，是房地产开发公司私自以每年4.9万元将该楼顶层转让给某企业用于设置广告宣传装置。下列说法不正确的是：( )

admin2009-05-10 35

问题永利房地产开发公司开发的海景花园小区一期工程落成。8号楼居民人住后发现该楼顶层设置有巨型广告牌，经查，是房地产开发公司私自以每年4.9万元将该楼顶层转让给某企业用于设置广告宣传装置。下列说法不正确的是：( )

选项 A、该楼顶属于8号楼居民区分所有的共用部分
B、房地产开发公司侵害了该楼居民的共有权
C、该楼居民有权要求拆除该广告牌
D、该楼居民无权要求房地产开发公司返还9万元

答案D

解析建筑物区分所有时，对于共用部分，共同所有人应当依规约或共有持份，取得因共用部分所生的利益。《物权法》第70条规定，“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”，第72条第1款规定，“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务”，第73条后段规定，“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有”，所以题中的楼层顶部属于居民共有，居民共同为所有权人，故A、B正确。第36条规定，“造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状”，故C正确。第39条规定，“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”，因此对该楼层顶部使用所得收益应为居民共有，故D错误，为本题应选项。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

甲市计划大力发展城市轨道交通，并决定对本市的某城铁项目进行公开招标。请根据《招标投标法》的有关规定回答以下问题：

新修订的《证券法》对公司的并购重组规定作出了比较大的突破，下列对这些新规定的说法中错误的有哪些?

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张某盗窃价值15000元的财物后逃到外地，因害怕从重处罚，就向原居住地的公安机关写一封信，如实地交代了自己的罪行和赃物隐藏地点，张某在投案途中被公安机关逮捕。．张某的行为属于______。

根据2005年4月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议通过的《中华人民共和国公务员法》的规定，聘任制岗位要经下列哪级部门批准?

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下列哪项行政法义务可以适用行政强制执行中的代履行?()

农民刘某，某日晚拿着锯子在树林中偷锯杨树，农民李某正路经此地，听到倒树声，便悄悄靠近锯树人，当走近离锯树人5米远时，树正好被锯断，倒下打中李头部，致李当场死亡，这一行为应届于________。

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寓言式象征意象

物流中“二律背反”的状态主要表现在()

5个月小儿一直牛乳喂养，检查发现血清铁蛋白下降。另一名同龄小儿一直母乳喂养则无此改变，原因是

与网络计划终点相连接的工作的最迟完成时间等于网络计划的(　　)。

建设工程项目信息可按信息层次划分为管理型、业务性和(　　)信息。

参观法能够使学生学到许多课堂上学不到的知识，所以在教学中应该多加运用。

小张、小汪和小李是大学同学，毕业后其中一人考上公务员，另外两人成为老师和作家。已知：(1)小张和作家都在北京工作。(2)老师在上海工作。(3)毕业后小李乘坐高铁去看望过考上公务员的同学。以下判断正确的是()。

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