首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
永利房地产开发公司开发的海景花园小区一期工程落成。8号楼居民人住后发现该楼顶层设置有巨型广告牌,经查,是房地产开发公司私自以每年4.9万元将该楼顶层转让给某企业用于设置广告宣传装置。下列说法不正确的是:( )
永利房地产开发公司开发的海景花园小区一期工程落成。8号楼居民人住后发现该楼顶层设置有巨型广告牌,经查,是房地产开发公司私自以每年4.9万元将该楼顶层转让给某企业用于设置广告宣传装置。下列说法不正确的是:( )
admin
2009-05-10
15
问题
永利房地产开发公司开发的海景花园小区一期工程落成。8号楼居民人住后发现该楼顶层设置有巨型广告牌,经查,是房地产开发公司私自以每年4.9万元将该楼顶层转让给某企业用于设置广告宣传装置。下列说法不正确的是:( )
选项
A、该楼顶属于8号楼居民区分所有的共用部分
B、房地产开发公司侵害了该楼居民的共有权
C、该楼居民有权要求拆除该广告牌
D、该楼居民无权要求房地产开发公司返还9万元
答案
D
解析
建筑物区分所有时,对于共用部分,共同所有人应当依规约或共有持份,取得因共用部分所生的利益。《物权法》第70条规定,“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”,第72条第1款规定,“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务”,第73条后段规定,“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有”,所以题中的楼层顶部属于居民共有,居民共同为所有权人,故A、B正确。第36条规定,“造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状”,故C正确。第39条规定,“所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利”,因此对该楼层顶部使用所得收益应为居民共有,故D错误,为本题应选项。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/RPJy777K
本试题收录于:
试卷一题库法律职业资格分类
0
试卷一
法律职业资格
相关试题推荐
2007年2月,发起人谢某、杨某、丁某等10人拟发起幸福燃气股份有限公司,但拟设立的幸福燃气股份有限公司没有经过核准,就用电话形式向98人发行了该公司的股票,该98人中的67人向179人转让了幸福燃气股份有限公司的股票。对于幸福燃气股份有限公司的股票发行行
珠海市人大常委会制定了《珠海市商品交易市场管理条例》(1998,地方性法规),又制定了(珠海经济特区审计监督条例》(2003),(珠海经济特区关于进一步鼓励外商投资的规定》(1990)是珠海经济特区管理委员会颁布的,《珠海市政府关于珠海加快生产科技型私营企
下列有关法与社会的说法,正确的有()
中国甲公司委托中国某远洋公司运输一批货物至日本,约定于5月12日出发,5月28日到达日本横滨港。但由于远洋公司未按时出发,致使交货迟延,则下列关于承运人责任的说法正确的是?()
关于归纳推理,下列说法正确的是?()
孙某是一个著名的影星,相关消息经常出现在报纸杂志上。有个记者对孙某相关的某事做了报道,但孙某认为记者的报道失实,要求记者赔礼道歉并赔偿,记者拒绝。孙某恼羞成怒,出资雇用几个人将该记者打伤。后来司法机关介入,将孙某以涉嫌故意伤害罪拘留。孙某声称,他明知打伤记
A国公民甲与我国乙公司在我国签订了一批布料的买卖合同,履行地点为A国甲的住所,双方约定以合同履行地法为合同准据法。后来双方就合同履行发生争议,乙公司即向我国法院提起诉讼。公民甲提出自己在A国并没有缔约能力,称合同无效。对此,下列说法正确的是:
秦朝中期,某郡民众因不满沉重的苛税,聚集上百人拒不缴纳税款,并冲进官府,砸坏了官府内的一些物品。以上行为,在当时应按照何种罪名来加以处置?
日本人A与常年在中国作业务代表的美国人保罗在云南世博会旅游时相识,二人于2002年5月1日在美国举行婚礼,婚后A随保罗在北京定居并申请放弃日本国籍,于2003年5月20日获得批准。之后,其向中国有关部门申请加入中国国籍。自2003年5月20日后,A的民事行
甲乙二人把网友李四诱骗到一宾馆客房内,逼其交出信用卡、说出密码。为防止李四挂失争取时间,二人临时起意叫来女友丙、丁,告知实情,让丙丁二人尽快使用李四的卡提款购物,甲乙则在继续扣押李四。丙丁二人花三天时间将卡中20万元存款提现和购物。关于此案正确的说法是:
随机试题
脐中痛不能忍,喜温喜按,面赤,手足厥冷,脉微欲绝者,宜选用腹中冷痛,手足厥冷。身体疼痛者,宜选用
下列关于冠状血流的叙述,哪一项是不正确的
女性,70岁。有高血压病史多年,因肺炎入院,应用抗生素和输液后,体温未下降,逐渐出现烦躁、气促。查体:体温38.6℃,呼吸44次/分,血压150/90mmHg,心率120次/分,口唇发绀,两肺闻及湿啰音。血气分析:PaO256mmHg,PaCO232m
库斯莫尔呼吸特征是
确诊前列腺癌最可靠的方法是
(操作员:张主管;账套:101账套;操作日期:2014年1月1日)设置单位类型。单位类型编码:001单位类型名称:客户
甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)为了建造一栋厂房,于20×1年11月1日专门从某银行借入5000万元(假定甲公司向该银行的借款仅此一笔),借款期限为2年,年利率为6%,利息到期一次支付。该厂房采用出包方式建造,与承包方签订的工程合同的总造价为8000万
在欣赏ABACA回旋曲结构的乐曲《钟表店》时,为加深幼儿对乐曲中引子、间奏、尾声音乐的理解,教师用小闹钟、布谷鸟钟、复古摇摆钟和星星座钟四幅小图片表示四种不同的钟声,分别对应乐曲中引子、间奏一、间奏二、尾声的音乐,结合小图片让幼儿欣赏,再引导幼儿将小图片填
Both______watcheshavebroken.
A、Urgethefoodindustrytocutcaloriesineverydayfoods.B、Urgethefoodindustrytocutsaltineverydayfoods.C、Urgethef
最新回复
(
0
)