物业管理合同的签订要点:“宜细不宜粗”的原则。为确保合同双方的权益,明确各自的责任、权利、义务,减少日后的纠纷,对合同的具体条款要进行细致的充分协商,取得一致,不仅要从宏观上把握,更要从微观上给予明确。国内一般物业管理合同对委托的管理服务包括四个层次的约定

admin2011-03-29 78

问题物业管理合同的签订要点:“宜细不宜粗”的原则。为确保合同双方的权益,明确各自的责任、权利、义务,减少日后的纠纷,对合同的具体条款要进行细致的充分协商,取得一致,不仅要从宏观上把握,更要从微观上给予明确。国内一般物业管理合同对委托的管理服务包括四个层次的约定:首先,委托管理服务的具体项目;其次,该项管理服务包含的具体内容;第三,该项管理服务质量的评判方法和具体标准;第四,该项服务收取的实际费用金额。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析物业管理合同的签订要点:(1)宜细不宜粗的原则;(2)要把握四个层次的要求。

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建筑施工合同中规定的维修期一般自()开始计算。

在房地产产品生产过程中，承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等项工作的，一般是()。

在房地产资产管理中，资产管理和设施管理以运行管理为主，物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。()

目前我国由于政府不能作为城市房屋的拆迁人，所以政府不能作为土地一级开发者。()

由于市场营销费用只能在一定范围内，市场预测是相对条件下预测的最大市场需求。()

某物业当前的市场售价为5000元/m2，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当，如果折现率为12%，则第一年的租金应当确定为()元/m2。

业主授予物业管理者的权利范围有很大差别，业主只对重大决策问题发表意见，而对有关细节问题概不过问。()

有一宗房产,出让期为50年,资本化率为10%预计未来前5年的纯收益为30万元,32万元,30万元,40万元,第6年开始纯收益大约可以固定在50万元左右,试评估该房产的收益价格为()。

土地使用税和房产税在企业所得税前列支。()

乙公司的咨询报告中，表述正确的是()。丁某新购商品住宅，办理产权登记前应缴纳的契税是()元。

1895年，赫斯特来到纽约，买下一份陷于困境的报纸，将之更名为《纽约新闻报》。该报当时的主要竞争对手是()

咳嗽伴粉红色泡沫痰，常见于【】

β1受体激动时可引起：α受体激动时可引起：

火烧法灭菌的特点是

患儿，5岁。突然肢体抽搐，神志丧失，持续约5分钟，自行缓解。无发热，大便稀溏。便常规正常。脑电图示：可见棘、尖慢波，呈暴发现象。其可能诊断为

制锁角是指

特种劳动防护用品安全标志标识由()组成。

健康保险产品根据经济条件可分为终生保障型和需要保障型两种类型。下列关于二者的比较，说法正确的是(　　)。

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在房地产产品生产过程中，承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等项工作的，一般是()。

在房地产资产管理中，资产管理和设施管理以运行管理为主，物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。()

目前我国由于政府不能作为城市房屋的拆迁人，所以政府不能作为土地一级开发者。()

由于市场营销费用只能在一定范围内，市场预测是相对条件下预测的最大市场需求。()

某物业当前的市场售价为5000元/m2，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当，如果折现率为12%，则第一年的租金应当确定为()元/m2。

业主授予物业管理者的权利范围有很大差别，业主只对重大决策问题发表意见，而对有关细节问题概不过问。()

有一宗房产,出让期为50年,资本化率为10%预计未来前5年的纯收益为30万元,32万元,30万元,40万元,第6年开始纯收益大约可以固定在50万元左右,试评估该房产的收益价格为()。

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乙公司的咨询报告中，表述正确的是()。丁某新购商品住宅，办理产权登记前应缴纳的契税是()元。

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患儿，5岁。突然肢体抽搐，神志丧失，持续约5分钟，自行缓解。无发热，大便稀溏。便常规正常。脑电图示：可见棘、尖慢波，呈暴发现象。其可能诊断为

制锁角是指

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健康保险产品根据经济条件可分为终生保障型和需要保障型两种类型。下列关于二者的比较，说法正确的是( )。

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