甲房地产开发公司(以下简称甲公司)建设一住宅小区。2005年6月，甲公司取得当地房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家代理出售。2005年7月，孙某签订了商品房预售合同，并在合同中约定：“房屋建筑面积为150

admin2009-07-07 16

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)建设一住宅小区。2005年6月，甲公司取得当地房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家代理出售。2005年7月，孙某签订了商品房预售合同，并在合同中约定：“房屋建筑面积为150m²。房屋交付后，如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。”2005年8月，甲公司经有关部门批准调整了原规划设计，孙某所购买的该套房屋的建筑面积调整为155m²，并书面通知孙某。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测，孙某所购买的该套房屋的套内建筑面积为123m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为31m²。
甲公司预售商品房时，应当具备( )等条件。

选项 A、取得土地使用权证
B、投入资金达到工程建设总投资的20%以上
C、取得建设工程规划许可证
D、取得商品房预售许可证

答案A,C,D

解析

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

某房地产经纪人协理办理一宗房屋租赁业务，该宗经纪服务收费应由()确定。

将已出租的房地产抵押的，原租赁合同()。

订立房屋租赁合同，当事人应具有相应的()。

房屋租赁活动中，出租人和承租人应以()形式签订租赁合同。

抵押权人就处分抵押房地产所得价款优先于()受偿。

房地产贷款中，每个月还款数额固定不变，这种方式是()。

房地产开发企业预售商品房，应具备的条件是()。

房地产抵押权是一种()。

患儿，女，1岁6个月。未接种麻疹减毒活疫苗，半月前曾接触过麻疹病儿，近4天来发热，咳嗽，羞明。今日高热，且耳后发际部出现红色斑丘疹，血常规自细胞点数为：4.5×109/L。应首先考虑的诊断是(　　)

肺痈之溃脓期的主要病理是

厚朴中的成分主要为黄连中的成分主要为

我国中央政府预算编制坚持()程序。

下图中所采用的进度偏差识别方法是________。

体验到突然的、强烈的、不断出现的并且常常是无法预测的焦虑行为的袭击，焦虑可持续几秒钟，也可能是几小时或几天，而后消失，又在不经意间重新出现。这是()。

下列说法无法从材料中推出的是：

下面不属于软件测试实施步骤的是

TheissueofonlineprivacyintheInternetagefoundnewurgencyfollowingtheSept.11terroristattacks,sparkingdebateover

MynameisJaneEyreandmyparentsdiedwhenIwasababy.FortenyearsIliveda【C1】______lifewithmyauntandcousinswhot

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

某房地产经纪人协理办理一宗房屋租赁业务，该宗经纪服务收费应由()确定。

将已出租的房地产抵押的，原租赁合同()。

订立房屋租赁合同，当事人应具有相应的()。

房屋租赁活动中，出租人和承租人应以()形式签订租赁合同。

抵押权人就处分抵押房地产所得价款优先于()受偿。

房地产贷款中，每个月还款数额固定不变，这种方式是()。

房地产开发企业预售商品房，应具备的条件是()。

房地产抵押权是一种()。

患儿，女，1岁6个月。未接种麻疹减毒活疫苗，半月前曾接触过麻疹病儿，近4天来发热，咳嗽，羞明。今日高热，且耳后发际部出现红色斑丘疹，血常规自细胞点数为：4.5×109/L。应首先考虑的诊断是( )

肺痈之溃脓期的主要病理是

厚朴中的成分主要为黄连中的成分主要为

我国中央政府预算编制坚持()程序。

下图中所采用的进度偏差识别方法是________。

体验到突然的、强烈的、不断出现的并且常常是无法预测的焦虑行为的袭击，焦虑可持续几秒钟，也可能是几小时或几天，而后消失，又在不经意间重新出现。这是()。

下列说法无法从材料中推出的是：

下面不属于软件测试实施步骤的是

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MynameisJaneEyreandmyparentsdiedwhenIwasababy.FortenyearsIliveda【C1】______lifewithmyauntandcousinswhot

患儿，女，1岁6个月。未接种麻疹减毒活疫苗，半月前曾接触过麻疹病儿，近4天来发热，咳嗽，羞明。今日高热，且耳后发际部出现红色斑丘疹，血常规自细胞点数为：4.5×109/L。应首先考虑的诊断是(　　)

下图中所采用的进度偏差识别方法是________。　　