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  3. 抵押权人就处分抵押房地产所得价款优先于( )受偿。

抵押权人就处分抵押房地产所得价款优先于( )受偿。

admin2018-11-20  44
问题 抵押权人就处分抵押房地产所得价款优先于(    )受偿。
选项 A、债务人的其他普通债权人
B、后次序抵押权人
C、前次序抵押权人
D、相同次序抵押权人
E、订立房地抵押合同，但未办理抵押权登记的债权人
答案A,B,E
解析 抵押权的优先受偿性表现在以下三个方面：一是与债务人的其他普通债权人相比，抵押权人就抵押物变现的价款有优先受偿的权利；二是在同一标的物上存在多个抵押权时，顺序在先的抵押权人有优先于顺序在后的抵押权人就抵押物变现价款受清偿的权利；三是在债务人受破产宣告时，成立在前的抵押权人有优先受偿权，仍可以从抵押物所卖得的价款中优先受偿。故此题目选择ABE。
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