甲公司2×13年至2×18年发生以下交易或事项： 2×13年12月31日购入一栋管理用办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×16年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。协

admin2017-11-06 31

问题甲公司2×13年至2×18年发生以下交易或事项：
2×13年12月31日购入一栋管理用办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
因公司迁址，2×16年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期为2年，年租金为150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2900万元，至租赁期开始日该固定资产未计提减值准备。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×16年12月31日，该办公楼的公允价值为3000万元；2×17年12月31日，该办公楼的公允价值为3100万元：2×18年6月30日，甲公司将投资性房地产对外出售，售价为3200万元。假定不考虑相关税费。
要求：
计算出租办公楼2×16年计提折旧金额并编制相关会计分录。

选项

答案该房地产2×16年1至6月计提折旧，以公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧，故7月至12月不计提折旧。 2×16年应计提的折旧=3000／20×6／12=75(万元)。会计分录为：借：管理费用 75 贷：累计折旧 75

解析

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注册会计师

下列关于收入确认舞弊风险的说法中，正确的有()。

注册会计师对某上市公司年度财务报表进行审计时，往往会将以下()项目的完整性认定作为重点审计领域。

如果是连续审计业务，集团项目组获取充分、适当的审计证据的能力可能受某些方面重大变化的影响，例如()。

针对首次承接新业务，集团项目组了解集团及其环境、集团组成部分及其环境的途径至少包括()。

为合理保证已发生的采购交易均已记录，需要设置的关键内部控制有()。

以下关于注册会计师从整体层面和业务流程层面了解内部控制的表述中，恰当的有()。

下列有关管理层声明的说法中正确的有()。

以下对注册会计师了解经营风险的说法中，恰当的有()。

在破产清算会计中，应通过“清算费用”科目核算的内容有(　　)。

现代计算机硬件系统的性能发展瓶颈是()。

阿托品抗休克的主要机制是

A．胸部剧痛，入夜尤甚B．胸闷隐痛，时作时止C．胸闷如窒，气短喘促D．胸闷气短，畏寒肢冷E．胸痛彻背，感寒痛甚胸痹气阴两虚证，其临床特点是()

风险的主要特征包括()。

根据企业所得税法律制度的规定，下列关于长期待摊费用的说法中，正确的有()。

下列行为中不属于行政行为的是()。

下列指令中，不影响标志位SF位的指令是(　　　)

会计

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下列关于收入确认舞弊风险的说法中，正确的有()。

注册会计师对某上市公司年度财务报表进行审计时，往往会将以下()项目的完整性认定作为重点审计领域。

如果是连续审计业务，集团项目组获取充分、适当的审计证据的能力可能受某些方面重大变化的影响，例如()。

针对首次承接新业务，集团项目组了解集团及其环境、集团组成部分及其环境的途径至少包括()。

为合理保证已发生的采购交易均已记录，需要设置的关键内部控制有()。

以下关于注册会计师从整体层面和业务流程层面了解内部控制的表述中，恰当的有()。

下列有关管理层声明的说法中正确的有()。

以下对注册会计师了解经营风险的说法中，恰当的有()。

在破产清算会计中，应通过“清算费用”科目核算的内容有( )。

现代计算机硬件系统的性能发展瓶颈是()。

阿托品抗休克的主要机制是

A．胸部剧痛，入夜尤甚B．胸闷隐痛，时作时止C．胸闷如窒，气短喘促D．胸闷气短，畏寒肢冷E．胸痛彻背，感寒痛甚胸痹气阴两虚证，其临床特点是()

风险的主要特征包括()。

根据企业所得税法律制度的规定，下列关于长期待摊费用的说法中，正确的有()。

下列行为中不属于行政行为的是()。

下列指令中，不影响标志位SF位的指令是( )

在破产清算会计中，应通过“清算费用”科目核算的内容有(　　)。

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