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下列各项中,应计算缴纳土地增值税的是( )。
下列各项中,应计算缴纳土地增值税的是( )。
admin
2021-12-06
1
问题
下列各项中,应计算缴纳土地增值税的是( )。
选项
A、赠与社会公益事业的房地产
B、公司之间互换自有房产
C、抵押期内的房地产
D、被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
答案
B
解析
纳税人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关赠与社会公益事业的房地产,虽发生了权属变更,但未取得任何收入,不征收土地增值税。个人之间互换自有住房,经当地税务机关核实,可免征土地增值税,但单位之间互换房产应计算缴纳土地增值税。房地产在抵押期内因权属未发生变化而不征收土地增值税,抵押期满转让给债权人的房地产发生权属变更并给转让人带来利益(作价抵债),应征收土地增值税。被兼并企业将房地产转让到兼并企业,暂免征收土地增值税。
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税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
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