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  3. 下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有( )。

下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有( )。

admin2019-09-24  93
问题 下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有(    )。
选项 A、直接转让土地使用权的
B、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C、房地产开发项目全部竣工并完成销售的
D、取得销售(预售)许可证2年仍未销售完的
答案A,B,C
解析 本题考核土地增值税清算条件的有关规定。符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：(1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的；(2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的；(3)直接转让土地使用权的。对于取得销售 (预售)许可证满三年仍未销售完毕的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。本题考点和选项与2008年的一道多选题完全一样。
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