下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是( )。[2007年考题]

admin2012-10-09 39

问题下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是( )。[2007年考题]

选项 A、市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因
B、可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
C、房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性
D、金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成

答案D

解析本题考核的是房地产泡沫的概念及其成因。房地产泡沫是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与使用价值严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。一般来说，房地产泡沫的成因，主要有三个方面。首先，土地的稀缺性是房地产泡沫产生的基础性。其次，投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱凶；再有，金融机构过度放贷是房地产泡沫产生的直接助燃剂。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是( )。[2007年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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土地的收益年限为土地的整个经济寿命时限。()

由于房地产的寿命长久,占用收益性房地产不仅现在能获得收益,而且能期望在未来持续获得收益。()

20世纪50年代后期发展起来的一种计划管理的科学方法,又称“计划协调技术”、“计划评审技术”,也曾称为“统筹法”的是()。

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下列关于分界线说法正确的有()。

预计一年后建成的某在建工程,可能存在的估价情形为()。

Itwill______anotherfivetotenyearsbeforethenewmedicinecanbetestedonhumanbeings.

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A．血氨升高B．血清淀粉酶升高C．血钙增高D．血清胃泌素增高E．血清AFP增高肝性脑病

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下列（）行为不符合建设项目环境影响评价工作的机构及其环境影响评价技术人员的行为准则。

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