下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是( )。[2007年考题]

admin2012-10-09 54

问题下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是( )。[2007年考题]

选项 A、市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因
B、可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
C、房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性
D、金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成

答案D

解析本题考核的是房地产泡沫的概念及其成因。房地产泡沫是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与使用价值严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。一般来说，房地产泡沫的成因，主要有三个方面。首先，土地的稀缺性是房地产泡沫产生的基础性。其次，投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱凶；再有，金融机构过度放贷是房地产泡沫产生的直接助燃剂。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是( )。[2007年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

期货价格是指在交易达成后按约定在未来某个日期进行商品交割的价格。()

对新建的经济适用住房出售价格实行()。

预计某地区某类房地产的需求不变,但开发成本趋升,供给量趋增,则预计其价格会()。

明确估价时点是明确所要评估的价值是在哪个具体日期的价值,应根据估价用途来确定。()

估价目的具体可以通过将要完成的估价报告究竟是提交给谁使用或由谁认可来明确。()

估价委托合同是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定。其作用主要有()。

从事房地产估价,首先要有房地产()。

拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的,可以按照协商结果进行评估。()

简述企业经营战略的层次体系。

A、侧柏叶B、大青叶C、蓼蓝叶D、番泻叶E、紫苏叶粉末中可见平轴式气孔和多列式非腺毛（）

以下不构成破坏监管秩序罪的是()。

我国民法规定，从权利被侵害之日起超过(　　)的，人民法院不予保护。

将财政收入分为政府公共财政收入和国有资产收入，这是按()进行的分类。

售后回购，是指企业销售商品的同时承诺或有权选择日后再将该商品购回的销售方式，其会计处理表述正确的有()。

SpeakerA:Youaremostbeautifulinthatredsweater!SpeakerB:______

设f(x)=∫01-cosxsint2dt，g(x)=x5/5+x6/6，则当x→0时，f(x)是g(x)的()．

Theexaminergivesyoutwophotographsandasksyoutotalkaboutthemforoneminute.Theexaminerthenasksyourpartneraque

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

期货价格是指在交易达成后按约定在未来某个日期进行商品交割的价格。()

对新建的经济适用住房出售价格实行()。

预计某地区某类房地产的需求不变,但开发成本趋升,供给量趋增,则预计其价格会()。

明确估价时点是明确所要评估的价值是在哪个具体日期的价值,应根据估价用途来确定。()

估价目的具体可以通过将要完成的估价报告究竟是提交给谁使用或由谁认可来明确。()

估价委托合同是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定。其作用主要有()。

从事房地产估价,首先要有房地产()。

拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的,可以按照协商结果进行评估。()

简述企业经营战略的层次体系。

A、侧柏叶B、大青叶C、蓼蓝叶D、番泻叶E、紫苏叶粉末中可见平轴式气孔和多列式非腺毛（）

以下不构成破坏监管秩序罪的是()。

我国民法规定，从权利被侵害之日起超过( )的，人民法院不予保护。

将财政收入分为政府公共财政收入和国有资产收入，这是按()进行的分类。

售后回购，是指企业销售商品的同时承诺或有权选择日后再将该商品购回的销售方式，其会计处理表述正确的有()。

SpeakerA:Youaremostbeautifulinthatredsweater!SpeakerB:______

设f(x)=∫01-cosxsint2dt，g(x)=x5/5+x6/6，则当x→0时，f(x)是g(x)的()．

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我国民法规定，从权利被侵害之日起超过(　　)的，人民法院不予保护。