甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。甲公司拥有一项投资性房地产，原值3200万元，预计使用年限为20年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。该项资产在2009年6月达到预定可使用状态后对外出租，2012年12月31日甲公司预计该项资产

admin2018-06-20 37

问题甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。甲公司拥有一项投资性房地产，原值3200万元，预计使用年限为20年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。该项资产在2009年6月达到预定可使用状态后对外出租，2012年12月31日甲公司预计该项资产可收回金额为2500万元，计提减值后原折旧方法、使用年限和预计净残值不变。2015年12月15日甲公司将该项投资性房地产以2500万元对外出售，不考虑其他因素。该项投资性房地产在2015年12月15日处置时对当期损益的影响是( )。

选项 A、增加营业利润418．18万元
B、增加营业利润593．8万元
C、增加营业成本2675万元
D、增加营业外收入2500万元

答案A

解析至2012年12月31日投资性房地产累计折旧金额=（3200—200）/20×3．5=525（万元），账面价值=3200—525=2675（万元）；2015年12月15日处置前该项投资性房地产账面价值=2500—(2500—200)/(20—3．5)×3=2081．82（万元），所以增加营业收入2500万元，增加营业成本2081．82万元，增加营业利润=2500—2081．82=418．18（万元）。

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已知东方公司2008年年初所有者权益总额为1200万元(全部为普通股股东权益)，2008年的资本积累率为60%，本年增发新股20万股，筹集权益资金524万元。2008年年初的权益乘数是2.5，年末资产总额为4224万元，2008年的利息费用180万元，

某公司2008年度存货平均占用80万元，2009年度平均占用100万元。如果存货周转天数从2008年的60天降到2009年的50天，则该公司的销货成本2009年比2008年增长()。

以下各项中，能提高企业已获利息倍数的方式是()。

在不考虑其他因素影响的情况下，下列财务指标的情况能反映企业营运能力较弱的是()。

某公司一次性出资200万元投资一项固定资产项目，预计该固定资产投资项目投资当年可获净利30万元，以后每年获利递增10%，投资项目有效期5年，并按直线法计提折旧(不考虑净残值)。该投资项目的投资回收期为()年。

为保证各个企业之间会计信息的可比性，只要是同样的经济业务，(　　)。

某护士长在领导护士们完成病房护理工作的过程中，注意个人目标和组织目标协调一致，这样护士们的行为趋向统一，对实现组织目标并取得成效非常有益。这种领导方法遵循的领导工作原理是

某机械搅拌澄清池设计流量为400m3／h，水厂自用水量按5％计算，穿孔集水槽为薄壁孔口(流量系数为0．62)，孔口直径为25mm，设计开孔个数为464个，则设计孔口中心线的水头为()m。

在如图所示的电路中，Us单独作用时，电阻R流过的电流I’=1A，消耗的功率P’=5W；Is单独作用时，电阻R流过的电流I’’=2A，电阻尺消耗的功率P’’=20W；则Us和Is同时作用时，电阻R消耗的功率为()。

下列费用中，不应计入设备及工器具购置费的是()。

下列各项属于可以动用期货投资者保障基金的情形有()。

客户评级的评价主体是()。

在担保管理评价工作中，商业银行对保证人的管理评价内容不包括()。

《国家创新驱动发展战略纲要》提出，实现创新驱动按照“坚持双轮驱动、构建一个体系、推动六大转变”进行布局。其中，“双轮”是指()。

有公司采用弹性工作制，更注重效率，而不是压力。(emphasison)

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已知东方公司2008年年初所有者权益总额为1200万元(全部为普通股股东权益)，2008年的资本积累率为60%，本年增发新股20万股，筹集权益资金524万元。2008年年初的权益乘数是2.5，年末资产总额为4224万元，2008年的利息费用180万元，

某公司2008年度存货平均占用80万元，2009年度平均占用100万元。如果存货周转天数从2008年的60天降到2009年的50天，则该公司的销货成本2009年比2008年增长()。

以下各项中，能提高企业已获利息倍数的方式是()。

在不考虑其他因素影响的情况下，下列财务指标的情况能反映企业营运能力较弱的是()。

某公司一次性出资200万元投资一项固定资产项目，预计该固定资产投资项目投资当年可获净利30万元，以后每年获利递增10%，投资项目有效期5年，并按直线法计提折旧(不考虑净残值)。该投资项目的投资回收期为()年。

为保证各个企业之间会计信息的可比性，只要是同样的经济业务，( )。

某护士长在领导护士们完成病房护理工作的过程中，注意个人目标和组织目标协调一致，这样护士们的行为趋向统一，对实现组织目标并取得成效非常有益。这种领导方法遵循的领导工作原理是

某机械搅拌澄清池设计流量为400m3／h，水厂自用水量按5％计算，穿孔集水槽为薄壁孔口(流量系数为0．62)，孔口直径为25mm，设计开孔个数为464个，则设计孔口中心线的水头为()m。

在如图所示的电路中，Us单独作用时，电阻R流过的电流I’=1A，消耗的功率P’=5W；Is单独作用时，电阻R流过的电流I’’=2A，电阻尺消耗的功率P’’=20W；则Us和Is同时作用时，电阻R消耗的功率为()。

下列费用中，不应计入设备及工器具购置费的是()。

下列各项属于可以动用期货投资者保障基金的情形有()。

客户评级的评价主体是()。

在担保管理评价工作中，商业银行对保证人的管理评价内容不包括()。

《国家创新驱动发展战略纲要》提出，实现创新驱动按照“坚持双轮驱动、构建一个体系、推动六大转变”进行布局。其中，“双轮”是指()。

有公司采用弹性工作制，更注重效率，而不是压力。(emphasison)

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为保证各个企业之间会计信息的可比性，只要是同样的经济业务，(　　)。