根据《合同法》的有关规定，下列关于租赁合同的表述正确的是( )。

admin2015-08-21 59

问题根据《合同法》的有关规定，下列关于租赁合同的表述正确的是( )。

选项 A、租赁合同的期限最长不得超过30年，对于超过30年期限的，超过的期限无效
B、租赁合同有效期间，租赁物的所有权发生变动的，租赁合同终止
C、租赁合同的有效期间内，出租人负有维修租赁物的义务，除非当事人之间另有约定
D、在租赁合同有效期限内，出租人将房屋出卖的，承租人有优先购买权

答案C

解析租赁合同的租赁期限不得超过20年，对于超过20年期限的，超过的期限无效。故A项错误。租赁合同有效期间，租赁物的所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力，这在理论上称为“买卖不破租赁”。故B项错误。租赁合同有效期限内，出租人负有对租赁物的维修义务，除非当事人之间另有约定。故选C项。在租赁合同有效期限内，出租人将房屋出卖的，承租人“在同等条件下”有优先于其他人的购买权。故D项错误。

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根据《合同法》的有关规定，下列关于租赁合同的表述正确的是( )。

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简述我国刑法中的正当防卫。

王某在拐卖女青年郭某的途中，又强迫郭某多次卖淫。对王某的行为进行处罚的原则是()。

某甲是间歇性精神病人。某日，某甲喝醉了酒，把某酒店老板打成重伤，在群众抓捕他时，某甲因惊恐而精神病发作。则某甲()。

财产共同共有关系，表现为每个共有人都对()享有民事权利、承担民事义务。

我国《担保法》第73条规定，质权因质物灭失所得的赔偿金，应当作为出质财产，该规定体现了质权具有()特征。

下列关于受贿罪的说法哪些是不正确的?()

甲以书信的方式对乙发出要约，依我国合同法规定，此项要约自()之时生效。

根据物权法的规定，因遗赠引起的物权变动，自()生效。

下列选项中可以适用善意取得的是(　)。

简述犯罪未遂的特征与类型。(2012年真题)

耳部内分泌穴有调节内分泌、妇科疾患的功效。()

最易骨折的肋骨是

患儿，女。于某年1月行完全性腭裂修复术，术后出现软腭复裂。若进行再次手术修复，合适的时间是

未规定租赁期限,房屋所有权人要求收回房屋的,一般应当准许,承租人有条件搬迁的,应当责令其搬迁,如果承租人搬迁确有困难的,可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。()

项目财务计划现金流量表主要用于分析项目的()。

关于证券自营业务的决策与授权，以下表述正确的是(　　)。

鸟惜羽毛：虎惜皮

甲驾车回家经过一路口时闯红灯，撞上经过此路口的行人乙，坐在后排座位上的丙见状，对甲说：“赶紧走，现在没有人看见。”甲遂加大油门，逃离现场。乙因得不到及时的救助而不幸身亡。丙

Whichofthefollowingisclosestinmeaningtothestatementyou’vejustheard?

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王某在拐卖女青年郭某的途中，又强迫郭某多次卖淫。对王某的行为进行处罚的原则是()。

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甲以书信的方式对乙发出要约，依我国合同法规定，此项要约自()之时生效。

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