某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。甲公司在小区建设过程中，调整开发方案，在部分住宅用地上建造商业综合楼，并委托房地产中介服务机构代理销售经济

admin2012-02-28 53

问题某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。甲公司在小区建设过程中，调整开发方案，在部分住宅用地上建造商业综合楼，并委托房地产中介服务机构代理销售经济适用住房，为退休干部李某。离休干部刘某、在职职工陈某提供代办贷款手续服务。甲公司开发商业综合楼时，以在建工程抵押贷款方式弥补工程建设资金不足。商业综合楼投入使用后，2006年10月1日甲公司将其中的商场出租给乙公司，租期为2年；办公用房出租给丙公司，租期为3年。2008年10月9日，甲公司为还贷，拟将商场出售给丁公司。请回答以下问题：
建设该经济适用住房小区应当符合( )要求。

选项 A、土地利用总体规划
B、年度建设用地计划
C、年度土地使用权出让计划
D、城市详细规划

答案A,B,D

解析

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房地产基本制度与政策

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

某居民购买一套价值80万元的住宅，计划自己首付30％，其余向银行抵押贷款，贷款利率为6％，如果在10年内按月等额偿还，该居民月还款额是()元。

考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有()。

基本建设投资、更新改造投资和房地产开发投资均属于固定资产投资。()[2006年考题]

下列不确定性因素中，属于“开发一销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有()。[2010年考题]

以未来潜在使用者的功能需求特征为导向,站在使用者的立场上精打细算,体现以人为本和对人的关怀,是进行房地产产品功能定位应遵循的根本原则。()

1992年某市房地产价格迅速提高，引起房地产需求的大幅度增长，而1996年该市房地产价格大幅度下降，却没有引起房地产需求的较大提高，说明房地产需求价格弹性系数与价格水平有关。()

获取土地的途径主要有土地使用权的出让、划拨、转让和与当前土地使用权拥有者合作等方式。()

随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈()波动的趋势。

6岁男孩，右膝疼痛2周。查体：右膝轻压痛，右髋关节半屈曲畸形，轻度跛行

“釉面横纹”是指

理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解()。

（2007年）用下列四种不同浓度的HC1标准溶液①CHCl=1．000mol/L；②CHCl=0．5000mol/L；③CHCl=0．1000mol/L；④CHCl=0．01000mol/L，滴定相应浓度的NaOH标准溶液，得到四条滴定曲线，其中

关于设备采购的质量控制，下列说法正确的有()。

保证方式没有约定或约定不明确的，按(　　)承担担保责任。

关于金融市场上的主要参与者及其作用，以下说法错误的是()。[2017年4月真题]

B股采取记名股票形式，以()标明股票面值，以外币认购、买卖，在境内证券交易所上市交易。

甲因债权人乙下落不明而将应交付的货物提存，提存后如货物遇风险而灭失，则该损失应由()承担。

设f(x)＝，且f’(0)存在，求a，b的值．

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某居民购买一套价值80万元的住宅，计划自己首付30％，其余向银行抵押贷款，贷款利率为6％，如果在10年内按月等额偿还，该居民月还款额是()元。

考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有()。

基本建设投资、更新改造投资和房地产开发投资均属于固定资产投资。()[2006年考题]

下列不确定性因素中，属于“开发一销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有()。[2010年考题]

以未来潜在使用者的功能需求特征为导向,站在使用者的立场上精打细算,体现以人为本和对人的关怀,是进行房地产产品功能定位应遵循的根本原则。()

1992年某市房地产价格迅速提高，引起房地产需求的大幅度增长，而1996年该市房地产价格大幅度下降，却没有引起房地产需求的较大提高，说明房地产需求价格弹性系数与价格水平有关。()

获取土地的途径主要有土地使用权的出让、划拨、转让和与当前土地使用权拥有者合作等方式。()

随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈()波动的趋势。

6岁男孩，右膝疼痛2周。查体：右膝轻压痛，右髋关节半屈曲畸形，轻度跛行

“釉面横纹”是指

理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解()。

（2007年）用下列四种不同浓度的HC1标准溶液①CHCl=1．000mol/L；②CHCl=0．5000mol/L；③CHCl=0．1000mol/L；④CHCl=0．01000mol/L，滴定相应浓度的NaOH标准溶液，得到四条滴定曲线，其中

关于设备采购的质量控制，下列说法正确的有()。

保证方式没有约定或约定不明确的，按( )承担担保责任。

关于金融市场上的主要参与者及其作用，以下说法错误的是()。[2017年4月真题]

B股采取记名股票形式，以()标明股票面值，以外币认购、买卖，在境内证券交易所上市交易。

甲因债权人乙下落不明而将应交付的货物提存，提存后如货物遇风险而灭失，则该损失应由()承担。

设f(x)＝，且f’(0)存在，求a，b的值．

保证方式没有约定或约定不明确的，按(　　)承担担保责任。