甲企业2012年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价为500万元，以银行存款支付。该建筑物用于出租，租赁期开始日为2012年1月1日，年租金为20万元，从2012年开始于每年年初收取。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2012年12月31

admin2016-05-14 45

问题甲企业2012年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价为500万元，以银行存款支付。该建筑物用于出租，租赁期开始日为2012年1月1日，年租金为20万元，从2012年开始于每年年初收取。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2012年12月31日，该建筑物的公允价值为520万元。2013年12月31日，该建筑物的公允价值为510万元。2014年1月1日，甲企业出售该建筑物，售价为500万元。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
根据上述资料，下列表述不正确的有( )。

选项 A、收到的租金应直接确认为其他业务收入
B、期末确认公允价值变动应计入资本公积
C、期末账面价值以公允价值计量
D、处置时应当将公允价值变动计入公允价值变动损益的金额结转到其他业务成本

答案A,B

解析选项A，每年年初收取租金，应当确认为预收账款，期末结转到其他业务收入。选项B，应计入公允价值变动损益。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Rf50777K

本试题收录于：初级会计实务题库初级会计专业技术资格分类

初级会计实务

初级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

初级会计实务

初级会计专业技术资格

企业持有的以成本模式计量的投资性房地产发生减值的，减值损失一经确认，即使以后期间价值得以回升，也不得转回。()

下列与固定资产有关的说法中，不正确的有()。

下列各项中，应在固定资产购建时计入“在建工程”科目的有()。

若目前资金市场利率为10％，短期国库券利率为4％，通货膨胀补偿率为3％，则风险收益率为5％，纯利率为3％。()

A公司于2012年4月5日从证券市场上购人B公司发行在外的股票1000万股作为交易性金融资产，每股支付价款5元(含已宣告但尚未发放的现金股利0．5元)，另支付相关费用2万元，A公司交易性金融资产取得时的入账价值为()万元。

下列各项，不通过“其他货币资金”科目核算的是()。

“开发支出”项目应当根据“研发支出”科目中所属的“费用化支出”明细科目期末余额填列。()

下列针对逐步结转分步法核算的特点说法正确的有()。

在电子商务网站中可以通过信用卡实现用户、商家与银行之间的（　）。

通过____________的方式可以使各个网页之间连接起来，使网站中众多的页面构成一个有机整体，使访问者能够在各个页面之间跳转。

关于窦房结细胞4期自动除极的形成，错误的是

A．低渗性脱水B．高渗性脱水C．等渗性脱水D．低钾血症E．代谢性酸中毒皮肤弹性差，尿少，四肢凉，血压低。血清钠125mmol／L，提示

患者，女性，19岁，症见下利臭秽，肛门灼热感，身热，胸脘烦热，口渴，舌红苔黄，脉数滑者。治宜选用

使用IC卡进行项目实名制管理可实现如下管理功能()。

上市公司股东大会可审议批准为资产负债率超过()的担保对象提供的担保。

下列有关风险管理流程的说法，正确的是()。

根据政府采购法律制度的规定，下列关于招标采购程序的表述中，不正确的是()。

幼儿教师讲故事给孩子听的教育方式属于()。

初级会计实务

初级会计专业技术资格

企业持有的以成本模式计量的投资性房地产发生减值的，减值损失一经确认，即使以后期间价值得以回升，也不得转回。()

下列与固定资产有关的说法中，不正确的有()。

下列各项中，应在固定资产购建时计入“在建工程”科目的有()。

若目前资金市场利率为10％，短期国库券利率为4％，通货膨胀补偿率为3％，则风险收益率为5％，纯利率为3％。()

A公司于2012年4月5日从证券市场上购人B公司发行在外的股票1000万股作为交易性金融资产，每股支付价款5元(含已宣告但尚未发放的现金股利0．5元)，另支付相关费用2万元，A公司交易性金融资产取得时的入账价值为()万元。

下列各项，不通过“其他货币资金”科目核算的是()。

“开发支出”项目应当根据“研发支出”科目中所属的“费用化支出”明细科目期末余额填列。()

下列针对逐步结转分步法核算的特点说法正确的有()。

在电子商务网站中可以通过信用卡实现用户、商家与银行之间的（ ）。

通过____________的方式可以使各个网页之间连接起来，使网站中众多的页面构成一个有机整体，使访问者能够在各个页面之间跳转。

关于窦房结细胞4期自动除极的形成，错误的是

A．低渗性脱水B．高渗性脱水C．等渗性脱水D．低钾血症E．代谢性酸中毒皮肤弹性差，尿少，四肢凉，血压低。血清钠125mmol／L，提示

患者，女性，19岁，症见下利臭秽，肛门灼热感，身热，胸脘烦热，口渴，舌红苔黄，脉数滑者。治宜选用

使用IC卡进行项目实名制管理可实现如下管理功能()。

上市公司股东大会可审议批准为资产负债率超过()的担保对象提供的担保。

下列有关风险管理流程的说法，正确的是()。

根据政府采购法律制度的规定，下列关于招标采购程序的表述中，不正确的是()。

幼儿教师讲故事给孩子听的教育方式属于()。

在电子商务网站中可以通过信用卡实现用户、商家与银行之间的（　）。