某被评估企业因产权变动涉及其他资产评估，截至评估基准日，企业其他资产科目账面借方余额为119万元，其中固定资产大修理费用76 万元；预付房租36万元，租期3年，租赁期尚余2年，已摊销18万元；长期借款利息25万元。根据评估基准日能否产生经济效益为标准，确定