小李是北京一家房地产开发公司人事部的部门主管，前不久，董事长告诉她，由于近几年公司人员结构变动很大，要求她重新制定一份未来5年该公司的人力资源规划。根据上述材料，回答下列问题。进行人力资源需求预测时，小李可以采用德尔菲法，使用德尔菲法应注意的问题有(

admin2012-11-10 22

问题小李是北京一家房地产开发公司人事部的部门主管，前不久，董事长告诉她，由于近几年公司人员结构变动很大，要求她重新制定一份未来5年该公司的人力资源规划。根据上述材料，回答下列问题。
进行人力资源需求预测时，小李可以采用德尔菲法，使用德尔菲法应注意的问题有( )。

选项 A、问题尽量简化
B、不要求精确
C、要给专家提供充分的资料和信息
D、专家人数一般不少于20人

答案A,B,C

解析为使德尔菲法奏效，应注意以下原则：专家人数一般不要少于30人，问卷的返回率应不低于60％，以保证调查的权威性和广泛性；提高问卷的质量，问题应该符合预测的目的并且表达明确，保证专家都是从同一个角度去理解问题，避免造成误解和歧义。问题尽量简化，所问问题应该是被问者能够回答的；要给专家提供充分的资料和信息，确保他们能够进行判断和预测；不要求精确，允许专家使用估计数字，并让他们说明预计数字的肯定程度；要取得专家们的理解和支持，确保他们能够认真进行每一次预测；同时向决策层领导说明预测的益处，特别说明预测对生产率和经济收益的影响，争取他们的支持。

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抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是()。

房地产开发经营企业采取直接渠道进行商品房销售的优点是()。

投资项目的盈亏平衡分析是指在一定的市场环境、生产能力及经营管理条件下，对产品的()进行相互关系分析的一种不确定性分析方法。

房地产征用是指国家因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序强制使用单位、个人财产的行为。征用的目的是获得财产的()。

在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，按出让金的()以下征收土地闲置费。

在房地产开发商确定某种物业类型的盈利潜力，需要了解物业周边的交通流量，或者考察物业周边已建成物业如商场、娱乐设施的顾客流量等情况时，才使用的调研方法是()。

在办理房地产抵押登记时，房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有()。

在房地产市场调研中搜集有关房地产市场参与者的基本特征、倾向性、感觉、动机和态度等资料的调研方法属于()。

Whenpeoplebecomeunemployed,itis______whichisoftenworsethanlackofwages.

A．单纯疱疹病毒B．丝状真菌C．淋球菌D．绿脓杆菌E．棘阿米巴活动形式是滋养体，主要感染角膜

增生型肠结核最常见的并发症是

男性，14岁，7d前出现高热，体温39.2℃，刺激性呛咳，咳少量黏痰，血常规：白细胞8.6×109/L，中性粒细胞72%，X线平片示肺部多种形态密度增高影。用青霉素治疗3d无效。为进一步明确诊断，做何检查最适合

要管理与设备质量有关的关键质量要素，如性能、适用性、安全性、可信性等。目标要明确而具体，反映顾客(业主)的需要，同时体现先进性、创造性和(　　)性。

北魏孝文帝为了学习和接受汉族的先进文化，加强对黄河流域的控制，采取的主要改革措施是()。

物料搬运的经济程度与货物的规模直接成正比，也即货物的规模越大，存储一定量的货物所需搬运的次数越多。

部门结构不同模式的组合原则包括()。

客车：货车

用于获得字符串Str从第2个字符开始的3个字符的函数是______。

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在房地产开发商确定某种物业类型的盈利潜力，需要了解物业周边的交通流量，或者考察物业周边已建成物业如商场、娱乐设施的顾客流量等情况时，才使用的调研方法是()。

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