任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境，房地产开发利用的这一特点，本质上是由房地产的( )特性决定的。[2009年考题]

admin2013-01-05 39

问题任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境，房地产开发利用的这一特点，本质上是由房地产的( )特性决定的。[2009年考题]

选项 A、易受限制
B、相互影响
C、独一无二
D、不可移动

答案D

解析本题考核的是房地产的不可移动特性，房地产的不可移动特性，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境(当地的制度政策、社会经济发展状况及邻里关系等)，而不像其他产品，原料地、生产地和消费地可以不在同一个地方，可以在不同地区之间调剂余缺，从生产地或者供给过剩、价格较低的地区，运送到消费地或者供给短缺、价格较高的地区。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境，房地产开发利用的这一特点，本质上是由房地产的( )特性决定的。[2009年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列不属于征收土地必须严格遵守的原则是()。[2006年考试真题]

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的()交存住宅专项维修资金。[2009年考试真题]

下列选项中，关于我国现行土地基本制度的说法，正确的是()。

房地产中介服务主要有()的特点。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前()申请续期。

转让房地产开发项目的当事人应自()起30日内，持转让合同到房地产开发主管部门备案。

房地产抵押估价对房地产管理部门的要求有()。

耕地占用税优惠政策的减税规定，铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米()元的税额征收耕地占用税。

若不考虑新旧空调主机的年运营费用、折旧年限等的区别，改换空调主机的净支出为()万元。如年资本化率为5.25%，则至少需签订()年的租约，方能确保在该租期内能够通过置换空调机房回收改换空调主机的净支出。

出租型商业房地产的投资者主要通过收取租金获取回报，这类商业房地产业主要为临街中小型商铺、便利店、专卖店、专业市场、社区商铺等。采用市场法对出租型商业房地产估价，不属于影响商业房地产价格的因素的是()。

下列方剂中自术用量为枳实一倍的是

患者，男，40岁，腰痛、血尿2天，尿量1800ml／24h。血压170／100mmHg，尿常规：RBC满视野，WBC20个／HP。血肌酐85μmol／L。肾脏B超见双侧肾脏增大，轮廓不规则，液性暗区布满整个肾脏，未见结石。下列哪个器官最有必要

食管癌典型的症状是

患者，女，45岁。患糖尿病8年，面色晦暗，消瘦乏力，胸中闷痛，肢体麻木、刺痛，夜间加重，唇紫，舌暗有瘀斑，苔薄白，脉弦涩。治疗应首选

光(电)缆线路路由复测由()负责组织。

统计行政机关在实施行政处罚时应当履行的告知义务的内容是指()。

德国教育家()，出版了《实验教育学》，完成了对教育学的系统论述。

Tile　hardware　are　the　parts　of　computer　itself　including　the(71)(CPU)and　related　microchips　and　micro　-circuitry,　keyboards,　mon

Wheredoesthewomanwork?

Itisnosecretthathealthcarehasbecomeincreasinglyunaffordableasthecostofmedicaltreatmentsandinsurancepremiums(保

任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境，房地产开发利用的这一特点，本质上是由房地产的( )特性决定的。[2009年考题]

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土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前()申请续期。

转让房地产开发项目的当事人应自()起30日内，持转让合同到房地产开发主管部门备案。

房地产抵押估价对房地产管理部门的要求有()。

耕地占用税优惠政策的减税规定，铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米()元的税额征收耕地占用税。

若不考虑新旧空调主机的年运营费用、折旧年限等的区别，改换空调主机的净支出为()万元。如年资本化率为5.25%，则至少需签订()年的租约，方能确保在该租期内能够通过置换空调机房回收改换空调主机的净支出。

出租型商业房地产的投资者主要通过收取租金获取回报，这类商业房地产业主要为临街中小型商铺、便利店、专卖店、专业市场、社区商铺等。采用市场法对出租型商业房地产估价，不属于影响商业房地产价格的因素的是()。

下列方剂中自术用量为枳实一倍的是

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患者，女，45岁。患糖尿病8年，面色晦暗，消瘦乏力，胸中闷痛，肢体麻木、刺痛，夜间加重，唇紫，舌暗有瘀斑，苔薄白，脉弦涩。治疗应首选

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统计行政机关在实施行政处罚时应当履行的告知义务的内容是指()。

德国教育家()，出版了《实验教育学》，完成了对教育学的系统论述。

Tile hardware are the parts of computer itself including the(71)(CPU)and related microchips and micro -circuitry, keyboards, mon

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