首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格,该宗地土地面积为1500m2。估价师在该区域内收集到以下资料。 (1)A地块建筑面积1000m2,占地面积2000m2,是甲企业出地,乙企业出资金建成的,出资方出资总额200万元,分得建筑面积600m2,
某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格,该宗地土地面积为1500m2。估价师在该区域内收集到以下资料。 (1)A地块建筑面积1000m2,占地面积2000m2,是甲企业出地,乙企业出资金建成的,出资方出资总额200万元,分得建筑面积600m2,
admin
2013-06-05
66
问题
某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格,该宗地土地面积为1500m
2
。估价师在该区域内收集到以下资料。
(1)A地块建筑面积1000m
2
,占地面积2000m
2
,是甲企业出地,乙企业出资金建成的,出资方出资总额200万元,分得建筑面积600m
2
,房屋建筑造价及有关税费总计2000万元。
(2)B地块土地面积50亩,原为丙企业使用,后被丁企业兼并,丁企业一次性支付各种补偿总计3000万元,其中向政府补交土地出让金300万元,机械设备及房屋等评估值为710万元。
(3)C地块土地面积为1500m
2
,因某种原因原土地使用者急于转让,李某则以50万元得到该地块。
(4)D地块为场地出租,出租方出租该地块的年净收益为42元/m
2
,根据双方约定,城镇土地使用税由承租方交纳,每年3元/m
2
,土地还原率为6%。
(5)各地块与待估地块比较系数见下表:
B地块的单位面积地价为( )元/m
2
。
选项
A、597
B、687
C、777
D、900
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Roof777K
本试题收录于:
土地估价理论与方法题库土地估价师分类
0
土地估价理论与方法
土地估价师
相关试题推荐
尚未制定法律、行政法规和地方性法规的,因行政管理的需要,确需立即实施行政许可的,可以设定临时性的行政许可的是()。
根据我国现行法律,可撤销民事行为的撤销权行使的除斥期间应该为()。
下列社会关系属于我国民法调整的人格关系的是()。
根据行政立法的功能不同,行政立法可以分为()。
关于要约的生效问题,下列选项中不正确的是()。
法人在活动宗旨、经营范围方面的变化包括有()。
时效,是指一定的()持续经过一定的时间,即发生一定的法律后果的制度。
行政立法程序是指行政立法主体依法定权限()行政法规和规章所应遵循的步骤、方式和顺序。
城镇对外辐射能力指数是用()确定相应指标的权重。
在工业企业或其他企业占主要成分的城市,评估的路线往往以()为主。
随机试题
男青年病人,中午全身麻醉手术后送返病房。护士将病人挪到床上,因有被子盖住,病人的右上肢被压在背上未能发觉,晚上病人从麻醉中醒来,大声呻吟,护士未作检查,只遵医嘱打止痛针一次,病人安卧到第二天早晨,查体温脉搏时才发现右前臂乌红肿胀,皮肤出现水疱,急切开前臂前
下列哪种颅内肿瘤不需要放射治疗
患者,男,32岁,2周来右侧后牙喝冷热水引起疼痛。近3日来,夜间痛影响睡眠.并引起半侧耳后部痛.服镇痛药效果不明显。检查时见右侧上、下后牙多个充填体。考虑的最可能诊断是
管道测绘放线使用的测量仪器应经检定合格且在有效期内,且符合()要求。
党的十五大报告指出:依法治国,就是广大人民群众在党的领导下,依照宪法和法律规定,通过各种途径和形式管理(),保证国家各项工作都依法进行。
教育机智
能调节唾液的量及渗透压的结构是()。
下列关于综合布线的描述中,正确的是()。
以下叙述中正确的是()。
Editorsofnewspapersandmagazinesoftengotoextremesto【C1】______theirreaderwithunimportantfactsandstatistics.Lastye
最新回复
(
0
)