首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)在市区开发建设一居住区,紧邻一所中学和一座公路高架桥。该居住区用地面积为25万m2,绿地面积为10万m2,其中公共绿地面积为8万m2。住宅楼的供水管网分为上下两个区,下区由室外配水管网直接供水,上区由水泵加压后直接与水箱联
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)在市区开发建设一居住区,紧邻一所中学和一座公路高架桥。该居住区用地面积为25万m2,绿地面积为10万m2,其中公共绿地面积为8万m2。住宅楼的供水管网分为上下两个区,下区由室外配水管网直接供水,上区由水泵加压后直接与水箱联
admin
2022-03-17
50
问题
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)在市区开发建设一居住区,紧邻一所中学和一座公路高架桥。该居住区用地面积为25万m
2
,绿地面积为10万m
2
,其中公共绿地面积为8万m
2
。住宅楼的供水管网分为上下两个区,下区由室外配水管网直接供水,上区由水泵加压后直接与水箱联合供水。甲企业在该项目论证时,分别使用财务净现值和财务内部收益率方法进行了投资项目经济评价。
财务内部收益率通常与( )相比较,以判断项目是否可行。
选项
A、银行贷款利率
B、行业发布的基准收益率
C、设定的基准收益率
D、投资者最低期望收益率
答案
B,C,D
解析
本题考查的是房地产投资项目经济评价指标和方法知识点。财务内部收益率(FIRR)的评价标准是:FIRR≥i
c
(设定折现率),则说明项目的盈利能力达到或超过了所要求的收益率,在经济上是可接受的。i
c
通常为投资者可接受的最低收益率,也称为投资者要求的最低收益率或最低期望收益率、投资者最低满意收益率,一般为行业的基准收益率,应高于银行贷款利率。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/RqIf777K
本试题收录于:
房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪专业基础
房地产经纪人
相关试题推荐
国有企业将其合法取得的国有土地使用权出租给其他个人或单位使用,并收取一定租金的行为称为国有土地租赁。
甲房地产开发公司在其依法取得的临时使用的土地上修建一个餐馆并对外营业,当地市政府国土资源局责令其停业,并在一个月内拆除,同时处罚金100000元。甲公司不服,要求撤消国土资源局的处罚决定,同时对其停业造成的损失承担赔偿责任。就上述内容。回答问题。因
依据《征用土地公告办法》,有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地方案,在征用土地公告之日起()日内以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。
甲省乙市,现有人口45万,根据土地利用年度计划,乙市年农用地转用计划指标为80hm2随着经济的发展,经乙市公路局申请,甲省人民政府决定占用乙市符合土地利用总体规划的土地120hm2(其中耕地70hm2未利用土地50hm2改建连接乙市和丙市的一条高速公路。通
银发【2008】214号规定,土地储备贷款采取抵押方式的,应具有合法的土地使用证,贷款期限原则上不超过()年。
政府对市场价格的干预是通过()影响土地供给和需求来间接影响土地价格的。
该房地产开发公司对新型住宅定价时,采用的定价策略是()。该房地产开发公司采用的定价策略的优点是()。
使房地产广告能够符合消费者的购买动机,可以从以下几方面人手()等。
下列说法中正确的是()。若赵某接到丙房地产经纪人员电话,称已按期开出的条件将乙房产出租给钱某,则说明可能存在的情形是()。
房地产楼盘的均价()客户直观心理价。
随机试题
WhenindustrybecamemoreimportantthanagricultureinthelifeofAmericanpeople,familiesbecamesmallerthaneverbefore.
某公安局以刘某引诱他人吸食毒品为由对其处以15日拘留,并处3000元罚款的处罚。刘某不服,向法院提起行政诉讼。下列说法中正确的是()。
血缘关系是以血统或生理的联系为基础形成的人际关系;或者是指在婚姻和血缘基础上形成的人际关系。根据上述定义,下列入际关系中属于血缘关系的是()。
游乐园的摩天轮有60个舱,20分钟转一圈,小王进了摩天轮舱5分钟之后,小李也进了摩天轮舱,则再经过()分钟,小王和小李到达同一高度。
某计算机存储器按字节编址,虚拟(逻辑)地址空间大小为16MB,主存(物理)地址空间大小为1MB,页面大小为4KB;Cache采用直接映射方式,共8行;主存与Cache之间交换的块大小为32B。系统运行到某一时刻时,页表的部分内容和Cache的部分内容分别如
求数列极限xn,其中xn=n[e(1+)-n-1].
Oracle针对Internet/Intranet的产品是()。
OnehundredandthirteenmillionAmericanshaveatleastonebank-issuedcreditcard.Theygivetheirownersautomatic(31)____
TheDogThedogisoneofthemostpopularpetsintheworld.Itordinarilyremainsloyaltoaconsideratemaster,andbecau
A、Morethan60shoppingmallshadclosed.B、Morethan80%ofthisyear’sshopperschosetoshoponline.C、Onlineshoppinghadle
最新回复
(
0
)