首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)在市区开发建设一居住区,紧邻一所中学和一座公路高架桥。该居住区用地面积为25万m2,绿地面积为10万m2,其中公共绿地面积为8万m2。住宅楼的供水管网分为上下两个区,下区由室外配水管网直接供水,上区由水泵加压后直接与水箱联
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)在市区开发建设一居住区,紧邻一所中学和一座公路高架桥。该居住区用地面积为25万m2,绿地面积为10万m2,其中公共绿地面积为8万m2。住宅楼的供水管网分为上下两个区,下区由室外配水管网直接供水,上区由水泵加压后直接与水箱联
admin
2022-03-17
60
问题
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)在市区开发建设一居住区,紧邻一所中学和一座公路高架桥。该居住区用地面积为25万m
2
,绿地面积为10万m
2
,其中公共绿地面积为8万m
2
。住宅楼的供水管网分为上下两个区,下区由室外配水管网直接供水,上区由水泵加压后直接与水箱联合供水。甲企业在该项目论证时,分别使用财务净现值和财务内部收益率方法进行了投资项目经济评价。
财务内部收益率通常与( )相比较,以判断项目是否可行。
选项
A、银行贷款利率
B、行业发布的基准收益率
C、设定的基准收益率
D、投资者最低期望收益率
答案
B,C,D
解析
本题考查的是房地产投资项目经济评价指标和方法知识点。财务内部收益率(FIRR)的评价标准是:FIRR≥i
c
(设定折现率),则说明项目的盈利能力达到或超过了所要求的收益率,在经济上是可接受的。i
c
通常为投资者可接受的最低收益率,也称为投资者要求的最低收益率或最低期望收益率、投资者最低满意收益率,一般为行业的基准收益率,应高于银行贷款利率。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/RqIf777K
本试题收录于:
房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪专业基础
房地产经纪人
相关试题推荐
某市现有非农业户口50名,随着社会经济的发展和城市规模的不断扩大,市政府决定占用符合土地利用总体规划的土地50hm2用于建设交通道路。为了筹集建设资金,政府将一宗面积25hm2的存量建设用地协议出让给某公司,用途为工作用地。并对该土地办理了登记,并向临
根据《国土资源部行政复议规定行政复议》规定,听证应当遵循的原则不包括()。
××开发区成立于2001年,其区内土地已全部完成基础设施配套和平整。2007年5月,市国土资源局拟以租赁和出让的方式分别供应位于××开发区内的甲、乙两块工业用地。其中,对于地块甲,该市政府已于2006年7月与企业A签订了工业项目投资协议,确定了供地范围和年
村庄和集镇规划应当与土地利用总体规划相衔接,其用地规模()土地利用总体规划确定的村庄(集镇)的建设用地规模。
下列关于土地使用权出让,说法不正确的是()。
李某被公安局违法拘留30天,拘留期间受到刑讯逼供,右腿骨折,造成部分丧失劳动能力,依照国家赔偿法,对李某应给予下列()赔偿。
房源的特征主要有()。
在挖掘楼盘卖点的过程中,需要对消费者的构成及购买行为进行研究,主要是要明确下列问题()等。
房屋信息的共享方式中,私盘制的优点是()。
随机试题
自主神经系统活动的特点是
患者,女性,26岁。已婚,停经46天,下腹部轻度阵发性疼痛及阴道少量流血,伴血块10小时。妇科检查示:子宫稍大,宫口未开。对于该患者来说,最有效的紧急止血措施是
疫苗生产企业、疫苗批发企业应当依照药品管理法和国务院药品监督管理部门的规定,建立真实、完整的购销记录,保存记录以备查,期限是
人员销售是企业派销售人员直接同目标市场的顾客建立联系。其特点是()。(2010年单项选择第18题)
刘某自营食品店,应税房产原值为50万元,每年需要交纳的房产税额最少是()元。[2010年考试真题]
我国科举考试中有“连中三元”之说,其中“三元”指的是()。
《幼儿园教育指导纲要(试行)》指出:“教育活动的组织与实施过程是教师()地开展工作的过程。”
2006年某省不同收入阶层城镇居民住房户型构成比例(%)最高10%的收入阶层,二居室及以上的住户比例是()。
阅读下列材料。回答问题。20世纪50年代初,美国通用电气公司年销售额已超过20亿美元。公司规模扩大后,权力完全集中于美国纽约总部,这已经不能适应公司的发展,需要改良组织结构。于是公司总裁卡迪纳先生决定实施分权制度。该分权制度由斯密迪一手策划,斯密
不管是主动还是被动,公开透明正成为各级执政者的基本理念。这是权力观的悄然革命。过去______的政务信息,制造的是参与的门槛。而一旦______公开,发布者就把自己放在了被监督者的位置,是一种自我限权。填入画横线部分最恰当的一项是:
最新回复
(
0
)