(2014年)2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下： (1)2010年12月31日，甲公司将该写字楼停

admin2020-03-26 23

问题 (2014年)2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：
(1)2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用46年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧，不存在减值迹象。该写字楼于2006年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1 970万元，预计使用年限为50年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。
(2)2011年1月1日，预收当年租金240万元，款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入，并结转相关成本。
(3)2012年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够合理估计该写字楼的公允价值，为提供更相关的会计信息，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，当日，该写字楼的公允价值为2 000万元。
(4)2013年12月31日，该写字楼的公允价值为2 150万元。
(5)2014年1月1日，租赁合同到期，甲公司为解决资金周转困难，将该写字楼出售给丙企业，价款为2 100万元，款项已收存银行。甲公司按净利润的10％提取法定盈余公积，不考虑其他因素。
要求：
编制甲公司2010年12月31日将该写字楼转换为投资性房地产的会计分录。

选项

答案2010年12月31日：借：投资性房地产 1 970 累计折旧 [(1 970－20)／50×4]156 贷：固定资产 1 970 投资性房地产累计折旧 156

解析

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对期末存货采用成本与可变现净值孰低计价，其所体现的会计信息质量要求是()。

下列做法中，符合会计信息质量谨慎性要求的有()。

下列计价方法中，不符合历史成本计量属性的是()。

关于母公司在报告期增减子公司在合并资产负债表的反映，下列说法中，正确的有()。

甲公司在年度财务报告批准报出日之前发现了报告年度的重大会计差错，需要作的会计处理是()。

最低租赁付款额，是指在租赁期内，承租入应支付或可能被要求支付的款项(包括或有租金和履约成本)，加上由承租入或与其有关的第三方担保的资产余值。()

以下符合“资产支出已经发生”的经济业务有()。

在铁合金中，硅铁的牌号是()。

采用预压法加固淤泥地基时，在其他条件不变的情况下，()的措施有利于缩短预压工期。

互斥型投资方案经济效果的静态评价方法未能充分反映( )。

对建筑划分防烟分区时，下列构件和设施中，不应用作防烟分区分隔构件和设施的是()。

下列关于开放式基金认购的说法，正确的有()。

根据政府采购法律制度的规定，下列情形中，采购人可以采用竞争性谈判方式采购的有（）。

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根据语意仿写。要求比喻恰当，句式相近。我向往一种生活状态，叫做安详，安详就像夕阳下散步的老人，就像林阴里静静反刍的卧牛；我憧憬一种生活状态，叫做________，________，________。

Whenthereisavacancyinacompany,itisthejobofthePersonnelManagerandhisdepartmenttomanagetherecruitmentofan

互斥型投资方案经济效果的静态评价方法未能充分反映(　　)。

根据语意仿写。要求比喻恰当，句式相近。我向往一种生活状态，叫做安详，安详就像夕阳下散步的老人，就像林阴里静静反刍的卧牛；我憧憬一种生活状态，叫做，，。