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下列各项中，属于不征或免征土地增值税的有( )。
下列各项中，属于不征或免征土地增值税的有( )。
admin
2020-11-24
31
问题
下列各项中，属于不征或免征土地增值税的有( )。
选项
A、国家机关转让自用房产
B、工业企业改制重组时以不动产作价入股进行投资
C、房地产公司以不动产作价人股进行投资
D、某商场因城市实施规划、国家建设的需要而自行转让原房产
答案
B,D
解析
根据土地增值税法律制度的规定，A项，国家机关转让自用房产属于土地增值税的征税范围；B项，单位在改制重组时以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的，暂免征收土地增值税，但若是所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，不适用暂免征收土地增值税的规定；D项某商场因城市实施规划、国家建设的需要而自行转让原房产的，免征土地增值税。
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