甲将自有房屋转卖给乙，合同约定乙先支付房款的50％，一个月，内付清余款时共同办理变更登记。10天后，因不知情的丙愿出高价购买该房屋，甲又与丙订立买卖合同，丙当即付清全部房款，双方办理了房屋变更登记手续。甲欲退还已收房款给乙，但乙坚持要房。对该房屋所有权的归

admin2015-04-23 37

问题甲将自有房屋转卖给乙，合同约定乙先支付房款的50％，一个月，内付清余款时共同办理变更登记。10天后，因不知情的丙愿出高价购买该房屋，甲又与丙订立买卖合同，丙当即付清全部房款，双方办理了房屋变更登记手续。甲欲退还已收房款给乙，但乙坚持要房。对该房屋所有权的归属，下列说法正确的是：

选项 A、乙与甲的合同在先，且已经履行，应当确认房屋产权归乙
B、丙已付清全部购房款。应当确认房屋产权归丙
C、丙已与甲办理了房屋所有权变更手续，应当确认房屋产权归丙
D、丙在不知情的情况下与甲订立合同，应当确认房屋产权归丙

答案C

解析依据我国《物权法》的规定，不动产依登记确定归属，甲与丙办理了房屋变更登记手续，故房屋归丙所有。故本题答案选C。

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