下列有关利润的含义说法不正确的一项为( )。

admin2011-03-29 36

问题下列有关利润的含义说法不正确的一项为( )。

选项 A、利润是企业经济目标的集中表现,企业进行房地产开发投资的最终目的是获取利润
B、房地产开发投资者不论采用何种直接的房地产投资模式,其销售经营收入扣除总开发产品成本费用和销售税金及附加后的盈余部分,称为投资者的经营利润或称盈利
C、盈利要进行再分配,一部分无偿上缴税收,作为国家或地方的财政收入;另一部分留给投资者,利润较小时不再向下分配
D、根据财务核算与分析的需要,企业利润可分为利润总额(又称实现利润)、经营利润、税后利润和分配利润等四个层次

答案C

解析留给投资者的部分要作为其法定盈余公积金、公益金,向投资者分配利润等。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关利润的含义说法不正确的一项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

净收益是由潜在毛收入扣除运营费用后得到的归属于房地产的合理的收益。()

可以将购买收益性房地产看作():这种投资所需的投入的资本额,是房地产的价格;试图获取收益,是房地产预期会产生的净收益。

各种影响房地产价格的因素与房地产价格之间的影响关系是相同的。()

用成本法评估新开发土地价格的基本公式为:新开发土地价格=取得待开发土地费用+()+正常利税。

进行交易日期修正,是()。

不论宗地的类型如何,只要该类宗地有较发达的交易市场存在,可找到较多的交易实例,均适用()。

一份完整的估价报告通常由以下7个部分组成:①标题;②估价项目名称;③委托人;④估价机构;⑤估价师;⑥估价作业日期;⑦估价报告编号。()

用比较法估价时就有针对性收集一些交易实例。()

投资者购买收益性房地产,实质是()。

关于胰岛细胞瘤描述，错误的是

债务人将合同中的义务转让给第三人时，(　　)。

中央银行在金融市场上买卖有价证券的行为属于()。

(2017年真题)中国古代发明的指南针、造纸术、印刷术和火药，是中国古代文明的标志性成就，深刻影响了中国和世界文明的进程。下列选项中，把这些发明传播到西方的是()。

对于胁从犯的处罚原则是()。

A—CartoonCityB—SkyofArtsC—RoadtoHealthD—SoccerNightE—SunsetGlow

下列有关利润的含义说法不正确的一项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

净收益是由潜在毛收入扣除运营费用后得到的归属于房地产的合理的收益。()

可以将购买收益性房地产看作():这种投资所需的投入的资本额,是房地产的价格;试图获取收益,是房地产预期会产生的净收益。

各种影响房地产价格的因素与房地产价格之间的影响关系是相同的。()

用成本法评估新开发土地价格的基本公式为:新开发土地价格=取得待开发土地费用+()+正常利税。

进行交易日期修正,是()。

不论宗地的类型如何,只要该类宗地有较发达的交易市场存在,可找到较多的交易实例,均适用()。

一份完整的估价报告通常由以下7个部分组成:①标题;②估价项目名称;③委托人;④估价机构;⑤估价师;⑥估价作业日期;⑦估价报告编号。()

用比较法估价时就有针对性收集一些交易实例。()

投资者购买收益性房地产,实质是()。

关于胰岛细胞瘤描述，错误的是

债务人将合同中的义务转让给第三人时，( )。

中央银行在金融市场上买卖有价证券的行为属于()。

(2017年真题)中国古代发明的指南针、造纸术、印刷术和火药，是中国古代文明的标志性成就，深刻影响了中国和世界文明的进程。下列选项中，把这些发明传播到西方的是()。

对于胁从犯的处罚原则是()。

A—CartoonCityB—SkyofArtsC—RoadtoHealthD—SoccerNightE—SunsetGlow

债务人将合同中的义务转让给第三人时，(　　)。