某房地产开发公司A征用城郊某乡集体所有土地开发建设一住宅小区，于1998年6月完工，通过验收，向社会出售。A公司开发项目建成后，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，并向B购房户提供住房公积金贷款服务。C购房户属于两人共同投资，使用一段后欲转让该住宅，D购房

admin2013-06-12 68

问题某房地产开发公司A征用城郊某乡集体所有土地开发建设一住宅小区，于1998年6月完工，通过验收，向社会出售。A公司开发项目建成后，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，并向B购房户提供住房公积金贷款服务。C购房户属于两人共同投资，使用一段后欲转让该住宅，D购房户于1998年10月购买一套住宅，并取得了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在正常使用的情况下，于2000年9月发现装修质量问题，遂找到物业公司，物业公司进而联系施工单位。而施工单位以已过两年保修期为由拒绝保修，最终由物业公司进行了维修。请回答下列问题：
对于房屋质量保修，下列命题正确的有( )。

选项 A、施工单位不负保修责任
B、物业公司有权要求施工单位对物业公司的保修支出进行补偿
C、物业公司有权要求住户支付一定比例的费用
D、物业公司应向开发公司追偿房屋保修费用

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去相应可能收益的风险是指()。

制定租售方案的工作内容主要包括()。

物业资产管理中，资产管理和投资组合管理是以()为主。

某公司获得60亩居住用地使用权，规划设计条件：规划建设用地面积37000m2，居住建筑用地面积32000m2，容积率2.5，居住建筑密度0.4，限高6层，则该公司可用于销售的最大居住建筑面积为()m2。

()是指企业按照每个消费者的要求大量生产，产品之问的差异可以具体到每个最基本的组成部件。

房地产空间市场决定房地产租金，资本市场决定房地产价格。()

物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行()。

1994年，《土地管理法》的颁布实施标志着中国房地产业的发展迈入了法制管理的新时期，为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础。()

目前中国房地产估价师下设的专业委员会分别为()。①考试注册委员会②教育培训委员会③学术委员会④国际交流委员会⑤估价标准委员会⑥纪检仲裁委员会

高层建筑通常分为四类,属于第二类的是()。

毛泽东思想达到成熟是在()

AUC为异亮氨酸的遗传密码，在tRNA中其相应的反密码应为

尖端扭转型室速可选用阵发性室上性心动过速可用

在会计报表中，()设置的目的是保证报表数据的正确性以及报表的合法性。

根据《消费税暂行条例》规定，纳税人销售的应税消费品及自产自用的应税消费品，除国家另有规定外，应向纳税人(　　)主管税务机关申报纳税。

《三字经》中“子不学，断机杼”的“子”指的是()。

Simon模型描述了决策制定的过程，该过程分为情报收集、方案设计、方案选择和决策实施后的评价4个阶段。其中()是决策过程的主要部分。

考虑一家商场某日5位顾客购买洗衣机的类型(直筒或滚筒)．如果最多一位顾客购买滚筒洗衣机的概率为0．087，那么至少两位顾客购买滚筒洗衣机的概率是多大?

要清除顶层表单中调用的菜单文件，一般在表单的哪个事件中编写程序代码()。

A.contraryB.exclaimedC.extensivelyD.affectedE.priorF.demandsG.so

房地产基本制度与政策

房地产估价师

投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去相应可能收益的风险是指()。

制定租售方案的工作内容主要包括()。

物业资产管理中，资产管理和投资组合管理是以()为主。

某公司获得60亩居住用地使用权，规划设计条件：规划建设用地面积37000m2，居住建筑用地面积32000m2，容积率2.5，居住建筑密度0.4，限高6层，则该公司可用于销售的最大居住建筑面积为()m2。

()是指企业按照每个消费者的要求大量生产，产品之问的差异可以具体到每个最基本的组成部件。

房地产空间市场决定房地产租金，资本市场决定房地产价格。()

物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行()。

1994年，《土地管理法》的颁布实施标志着中国房地产业的发展迈入了法制管理的新时期，为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础。()

目前中国房地产估价师下设的专业委员会分别为()。①考试注册委员会②教育培训委员会③学术委员会④国际交流委员会⑤估价标准委员会⑥纪检仲裁委员会

高层建筑通常分为四类,属于第二类的是()。

毛泽东思想达到成熟是在()

AUC为异亮氨酸的遗传密码，在tRNA中其相应的反密码应为

尖端扭转型室速可选用阵发性室上性心动过速可用

在会计报表中，()设置的目的是保证报表数据的正确性以及报表的合法性。

根据《消费税暂行条例》规定，纳税人销售的应税消费品及自产自用的应税消费品，除国家另有规定外，应向纳税人( )主管税务机关申报纳税。

《三字经》中“子不学，断机杼”的“子”指的是()。

Simon模型描述了决策制定的过程，该过程分为情报收集、方案设计、方案选择和决策实施后的评价4个阶段。其中()是决策过程的主要部分。

考虑一家商场某日5位顾客购买洗衣机的类型(直筒或滚筒)．如果最多一位顾客购买滚筒洗衣机的概率为0．087，那么至少两位顾客购买滚筒洗衣机的概率是多大?

要清除顶层表单中调用的菜单文件，一般在表单的哪个事件中编写程序代码()。

A.contraryB.exclaimedC.extensivelyD.affectedE.priorF.demandsG.so

根据《消费税暂行条例》规定，纳税人销售的应税消费品及自产自用的应税消费品，除国家另有规定外，应向纳税人(　　)主管税务机关申报纳税。