某房地产开发公司A征用城郊某乡集体所有土地开发建设一住宅小区，于1998年6月完工，通过验收，向社会出售。A公司开发项目建成后，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，并向B购房户提供住房公积金贷款服务。C购房户属于两人共同投资，使用一段后欲转让该住宅，D购房

admin2013-06-12 38

问题某房地产开发公司A征用城郊某乡集体所有土地开发建设一住宅小区，于1998年6月完工，通过验收，向社会出售。A公司开发项目建成后，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，并向B购房户提供住房公积金贷款服务。C购房户属于两人共同投资，使用一段后欲转让该住宅，D购房户于1998年10月购买一套住宅，并取得了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在正常使用的情况下，于2000年9月发现装修质量问题，遂找到物业公司，物业公司进而联系施工单位。而施工单位以已过两年保修期为由拒绝保修，最终由物业公司进行了维修。请回答下列问题：
对于房屋质量保修，下列命题正确的有( )。

选项 A、施工单位不负保修责任
B、物业公司有权要求施工单位对物业公司的保修支出进行补偿
C、物业公司有权要求住户支付一定比例的费用
D、物业公司应向开发公司追偿房屋保修费用

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

建设阶段是指项目从申请开工到竣工验收所经过的过程。()

房地产抵押贷款的种类有()。

由于房地产具有异质性，房地产市场价值和投资价值难以判断，因而易产生投资风险。()

所谓辅助研究是对项目的一个或几个重要方面进行单独研究，用作初步可行性：研究和详细行性研究的先决条件，或用以支持这两项研究。()

()是指占有资金所付出的代价或放弃资金使用权所得到的补偿。

《城市房地产管理法》规定，豪华住宅用地的出让，有条件的必须采取______招标方式。

按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》，申请参加房地产估价师执业资格考试须提供()三个文件。

在新建商品房的流通中，最典型和最重要的形式是房屋的()。

房地产中介服务是指、、__等活动的总称。

1999年4月，建设部令第69号《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》颁布，实施，标志着上市限制的取消。()

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中国历史上推行“书同文”措施的是()

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盐类泻药应选用()。

《危险化学品安全管理条例》规定：剧毒化学品在公路运输途中发生被盗、丢失、流散、泄漏等情况时，承运人及押运人员必须立即向()报告，并采取一切可能的警示措施。

某打桩工程合同约定，某月计划完成1=程桩120根，计划单价为1．2万元／根．到月底，实际完成的工程桩为110根，实际单价为1．3万元／根。则该工程的计划工作预算费用为()万元。

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会议的领导者和会务部门在进行会议组织时要坚持的原则有()。

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以下对宋代科举状况描述正确的一项是()。①试卷弥封②试卷誊录③进士及第即授予官职④武举出现⑤殿试成为一种制度

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建设阶段是指项目从申请开工到竣工验收所经过的过程。()

房地产抵押贷款的种类有()。

由于房地产具有异质性，房地产市场价值和投资价值难以判断，因而易产生投资风险。()

所谓辅助研究是对项目的一个或几个重要方面进行单独研究，用作初步可行性：研究和详细行性研究的先决条件，或用以支持这两项研究。()

()是指占有资金所付出的代价或放弃资金使用权所得到的补偿。

《城市房地产管理法》规定，豪华住宅用地的出让，有条件的必须采取______招标方式。

按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》，申请参加房地产估价师执业资格考试须提供()三个文件。

在新建商品房的流通中，最典型和最重要的形式是房屋的()。

房地产中介服务是指______、______、______等活动的总称。

1999年4月，建设部令第69号《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》颁布，实施，标志着上市限制的取消。()

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班级授课制

盐类泻药应选用()。

《危险化学品安全管理条例》规定：剧毒化学品在公路运输途中发生被盗、丢失、流散、泄漏等情况时，承运人及押运人员必须立即向()报告，并采取一切可能的警示措施。

某打桩工程合同约定，某月计划完成1=程桩120根，计划单价为1．2万元／根．到月底，实际完成的工程桩为110根，实际单价为1．3万元／根。则该工程的计划工作预算费用为()万元。

下列关于同定资产确认的表述中正确的是()。

会议的领导者和会务部门在进行会议组织时要坚持的原则有()。

《幼儿园教育指导纲要(试行)》的结构主语包括四个部分，从前到后这四部分内容分别是()。

以下对宋代科举状况描述正确的一项是()。①试卷弥封②试卷誊录③进士及第即授予官职④武举出现⑤殿试成为一种制度

房地产中介服务是指、、__等活动的总称。