某公司获得60亩居住用地使用权，规划设计条件：规划建设用地面积37000m2，居住建筑用地面积32000m2，容积率2.5，居住建筑密度0.4，限高6层，则该公司可用于销售的最大居住建筑面积为( )m2。

admin2021-10-08 52

问题某公司获得60亩居住用地使用权，规划设计条件：规划建设用地面积37000m²，居住建筑用地面积32000m²，容积率2.5，居住建筑密度0.4，限高6层，则该公司可用于销售的最大居住建筑面积为( )m²。

选项 A、92500
B、88800
C、80000
D、76800

答案D

解析根据容积率计算出居住建筑面积为32000×2.5＝80000m²，根据居住建筑密度计算出居住建筑物基底面积为32000×0.4=12800m²，而建筑物限高6层，因此居住建筑面积应为12800×6＝76800m²，要同时满足这两个条件，因此，最大居住建筑面积为 76800m²。

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某公司获得60亩居住用地使用权，规划设计条件：规划建设用地面积37000m2，居住建筑用地面积32000m2，容积率2.5，居住建筑密度0.4，限高6层，则该公司可用于销售的最大居住建筑面积为( )m2。

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房地产估价师

在房地产估价的最高最佳利用原则下，对于每一种潜在的使用方式，首先检查它是否为法律所允许。如果是法律不允许的，应该淘汰。()

某宗房地产土地面积320m2，建筑面积300m2，建筑的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积450元，残值每平方米建筑面积150元，则该宗房地产相对于空地的减价额为()。

以下关于运用假设开发法估价所要求具有的良好社会经济环境的表述中，正确的有()。

未来开发完成后的房地产适宜出租或营业的，其价值适用()评估。

成新折扣法适用于同时需要对大量建筑物进行估价的场合,尤其是进行建筑物现值调查,但比较粗略。()

实际经过年数的作用是可以作为求取有效经过年数的参考,即有效经过年数可以在实际经过年数的基础上做适当的调整后得到。()

成本法、假设开发法都可用于评估在建工程的价格。()

现状为在建工程，可能同时存在下列()估价。

在实际求取出租型房地产的净收益时,维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费是否要扣除,应在分析()的基础上求取。

Increasinglyoverthepasttenyears,people—especiallyyoungpeople—havebecomeawareoftheneedtochangetheireatinghabits

Asubjectwhichseemstohavebeeninsufficientlystudiedbydoctorsandpsychologistsistheinfluenceofgeographyandclimate

常用于诊断重症肌无力的药物是：用于治疗重症肌无力的药物是：

A．真虚假实B．真实假虚C．虚中夹实D．实中夹虚咳喘十余年，下肢浮肿，尿少色黄，胸闷心悸，痰稀色白，呼吸困难，气怯声低，动则喘甚，舌苔滑腻，脉虚数者，证属

急性心肌梗死患者，血压80／50mmHg，中心静脉压4cmH2O，尿少，可能的诊断是

“罗盘纹”是形容哪种药材的断面特征

用于急性阿片类中毒(表现为中枢和呼吸抑制)及急性酒精中毒解救的是

费率厘定中的(　　)，要求在保险费率的厘定过程中，应确保所收保费能够足以抵补一切可能发生的损失及有关的营业费用。

陈大爷退休之后，感觉无所事事，整天在家看电视，与旧同事的联络也很少。最近发现视力下降后，陈大爷更少出门，只是到附近的菜市场购买食物和日用品。根据社会心理学理论，陈大爷面对的主要挑战包括()。

配音

某公司获得60亩居住用地使用权，规划设计条件：规划建设用地面积37000m2，居住建筑用地面积32000m2，容积率2.5，居住建筑密度0.4，限高6层，则该公司可用于销售的最大居住建筑面积为( )m2。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在房地产估价的最高最佳利用原则下，对于每一种潜在的使用方式，首先检查它是否为法律所允许。如果是法律不允许的，应该淘汰。()

某宗房地产土地面积320m2，建筑面积300m2，建筑的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积450元，残值每平方米建筑面积150元，则该宗房地产相对于空地的减价额为()。

以下关于运用假设开发法估价所要求具有的良好社会经济环境的表述中，正确的有()。

未来开发完成后的房地产适宜出租或营业的，其价值适用()评估。

成新折扣法适用于同时需要对大量建筑物进行估价的场合,尤其是进行建筑物现值调查,但比较粗略。()

实际经过年数的作用是可以作为求取有效经过年数的参考,即有效经过年数可以在实际经过年数的基础上做适当的调整后得到。()

成本法、假设开发法都可用于评估在建工程的价格。()

现状为在建工程，可能同时存在下列()估价。

在实际求取出租型房地产的净收益时,维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费是否要扣除,应在分析()的基础上求取。

Increasinglyoverthepasttenyears,people—especiallyyoungpeople—havebecomeawareoftheneedtochangetheireatinghabits

Asubjectwhichseemstohavebeeninsufficientlystudiedbydoctorsandpsychologistsistheinfluenceofgeographyandclimate

常用于诊断重症肌无力的药物是：用于治疗重症肌无力的药物是：

A．真虚假实B．真实假虚C．虚中夹实D．实中夹虚咳喘十余年，下肢浮肿，尿少色黄，胸闷心悸，痰稀色白，呼吸困难，气怯声低，动则喘甚，舌苔滑腻，脉虚数者，证属

急性心肌梗死患者，血压80／50mmHg，中心静脉压4cmH2O，尿少，可能的诊断是

“罗盘纹”是形容哪种药材的断面特征

用于急性阿片类中毒(表现为中枢和呼吸抑制)及急性酒精中毒解救的是

费率厘定中的( )，要求在保险费率的厘定过程中，应确保所收保费能够足以抵补一切可能发生的损失及有关的营业费用。

陈大爷退休之后，感觉无所事事，整天在家看电视，与旧同事的联络也很少。最近发现视力下降后，陈大爷更少出门，只是到附近的菜市场购买食物和日用品。根据社会心理学理论，陈大爷面对的主要挑战包括()。

配音

费率厘定中的(　　)，要求在保险费率的厘定过程中，应确保所收保费能够足以抵补一切可能发生的损失及有关的营业费用。