某公司获得60亩居住用地使用权，规划设计条件：规划建设用地面积37000m2，居住建筑用地面积32000m2，容积率2.5，居住建筑密度0.4，限高6层，则该公司可用于销售的最大居住建筑面积为( )m2。

admin2021-10-08 39

问题某公司获得60亩居住用地使用权，规划设计条件：规划建设用地面积37000m²，居住建筑用地面积32000m²，容积率2.5，居住建筑密度0.4，限高6层，则该公司可用于销售的最大居住建筑面积为( )m²。

选项 A、92500
B、88800
C、80000
D、76800

答案D

解析根据容积率计算出居住建筑面积为32000×2.5＝80000m²，根据居住建筑密度计算出居住建筑物基底面积为32000×0.4=12800m²，而建筑物限高6层，因此居住建筑面积应为12800×6＝76800m²，要同时满足这两个条件，因此，最大居住建筑面积为 76800m²。

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房地产开发经营与管理

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