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某公司获得60亩居住用地使用权，规划设计条件：规划建设用地面积37000m2，居住建筑用地面积32000m2，容积率2.5，居住建筑密度0.4，限高6层，则该公司可用于销售的最大居住建筑面积为( )m2。
某公司获得60亩居住用地使用权，规划设计条件：规划建设用地面积37000m2，居住建筑用地面积32000m2，容积率2.5，居住建筑密度0.4，限高6层，则该公司可用于销售的最大居住建筑面积为( )m2。
admin
2021-10-08
79
问题
某公司获得60亩居住用地使用权，规划设计条件：规划建设用地面积37000m
2
，居住建筑用地面积32000m
2
，容积率2.5，居住建筑密度0.4，限高6层，则该公司可用于销售的最大居住建筑面积为( )m
2
。
选项
A、92500
B、88800
C、80000
D、76800
答案
D
解析
根据容积率计算出居住建筑面积为32000×2.5＝80000m
2
，根据居住建筑密度计算出居住建筑物基底面积为32000×0.4=12800m
2
，而建筑物限高6层，因此居住建筑面积应为12800×6＝76800m
2
，要同时满足这两个条件，因此，最大居住建筑面积为 76800m
2
。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Pyhf777K
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
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