甲公司2014年支付4000万元取得20万平方米土地使用权，新建厂房建筑面积8万平方米，工程造价1800万元，2014年12月完工并通过验收。该公司计算2015年房产税时的正确处理有( )。(注：当地按房产原值一次扣除30％后的余值计税)。

admin2015-05-19 62

问题甲公司2014年支付4000万元取得20万平方米土地使用权，新建厂房建筑面积8万平方米，工程造价1800万元，2014年12月完工并通过验收。该公司计算2015年房产税时的正确处理有( )。(注：当地按房产原值一次扣除30％后的余值计税)。

选项 A、宗地容积率0．4
B、宗地容积率0．45
C、房产税42万元
D、房产税48．72万元

答案A,C

解析宗地容积率=8万平方米÷20万平方米=0．4。宗地容积率低于0．5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。该厂房的房产税计税原值=1800+(2×4000×0．4)=1800+3200=5000(万元)2015年应纳房产税=5000×(1－30％)×1．2％=42(万元)

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/S1Hc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲公司2014年支付4000万元取得20万平方米土地使用权，新建厂房建筑面积8万平方米，工程造价1800万元，2014年12月完工并通过验收。该公司计算2015年房产税时的正确处理有( )。(注：当地按房产原值一次扣除30％后的余值计税)。

税法

注册会计师

根据诉讼时效法律制度的规定，下列各项中，属于诉讼时效中断事由的有()。(2019年)

法律规范可以分为授权性规范和义务性规范，根据这一分类标准，下列法律规范中，与“当事人依法可以委托代理人订立合同”属于同一规范类型的是()。(2015年)

甲公司将10吨大米委托乙商行出售，双方约定，乙商行以自己名义对外销售，每公斤售价2元，乙商行的报酬为价款的5％。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

甲委托乙销售一批首饰并交付，乙经甲同意转委托给丙。丙以其名义与丁签订买卖合同，丙依约向丁交付首饰，但丁拒绝向丙支付首饰款。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

根据合同法律制度的规定，下列关于法定抵销的表述中，正确的是()。(2017年)

根据合伙企业法律制度的规定，下列各项中，属于有限合伙人可以从事的行为的有()。(2020年)

在银行汇兑业务中，已经汇出的款项在特定情形下应由银行办理退汇。下列情形中，属于银行应依当事人申请或有关规定办理退汇的有()。

根据合同法律制度的规定，建设工程合同当事人对工程实际竣工日期有争议时，下列表述中，正确的是()。

个人取得应纳税所得，没有扣缴义务人的或者扣缴义务人未按规定扣缴税款的，均应自行申报缴纳个人所得税。()

我国现行税法规定，能源、交通和水利设施用地一律免征城镇土地使用税。()

简述现代化教学手段在教学中的作用。

急性重型肝炎的临床特点包括（）

治疗滴虫病最有效的药物是抗菌机制是抑制二氢叶酸还原酶的药物是

本资料秩和检验用若以航行前心率-航行后心率编秩，则正秩次和是

患者，男性，36岁。昨日在硬膜外麻醉下行疝修补术，今日体温38℃，脉搏88次／分。最可能是

()年，国务院颁布的《住房公积金管理条例》是住房公积金管理工作的法律依据。

下列有关预期理论的说法，正确的是()。

甲、乙两人从A、B两地同时出发相向而行，甲每分钟走80米，乙每分钟走60米，出发一段时间后，两人在距中点120米处相遇，如果甲、乙两人同时同向从A地出发，到B地返回，则出发后首次相遇距离中点的距离是多少?()

党的十八大报告指出：中国特色社会主义道路的必由之路是()